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2014.02.28

情報の非対称性

こんばんは。
ディレクター和泉です。

私たちが取り扱う物件は、中古マンションが多いです。
月に約20~30件程度の新規お問い合わせをいただきます。

そんな中ごく稀にですが、「お得な物件はないですか?」
とか、「良い情報があれば教えてください」といったお
問い合わせを頂くのですが。。。

はっきり言ってしまうと、お得物件というのはマーケット
に存在しません。
よく考えてみてください。
現代は情報社会です。
一昔前の様に、情報が秘されていて、わざわざそこに足を
運ばないと得られない情報なんて、ほとんど皆無なのです。
(商業や投資の世界では異なります。あくまで住宅という事
が前提です)

題名にもある「情報の非対称性」というのは、今やほとんど
存在しませんし、「お買い得」とか「お得物件」とか、そんな
幻想を求めて不動産屋を渡り歩いて情報収集をしても、幸せに
なんて決してなれません。
だって、不動産会社というのは高いコストを掛けて売却物件を
仲介する権利を得、その売主にも良い顔をしながら貴方にとっ
て最適な物件を紹介出来るなんて、そりゃあそもそも無理な話
ですよ。

この業界は既に、オープンマーケットです。
不動産業者が行き着く情報と、貴方がネットで検索出来る情報に、
非対称性はありません。

ですが再流通性(住み替え)の観点や、建築的視点による分析、
リノベーションの可能性やオペレーション能力には当然格差が
あります。

自分がどういった世界観で、どういった哲学で、どういったライフ
スタイルで生きていくかを真剣に考えたとき、自分に寄り添った
考え方をし、且つ上記に対して高リテラシーであるエージェントを
探すことが、幸せにつながる第一歩ではないかと思うのでした。


という訳で、おんぼろ不動産マーケットでは、HPに掲載している
物件以外にも、クライアントのライフスタイルに合致した物件を
取扱する事が可能です。
(HPに掲載されている物件が全てではありません)
お気軽にお問い合わせくださいませ。


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