ブログ｜中古マンションのリノベーションならおんぼろ不動産マーケット

2017.07.09

空間ディレクター和泉です。

昨年、継承をさせて頂いた「加地邸」。

加地邸とは、フランクロイド・ライトの愛弟子である遠藤新氏の設計による、

葉山の別荘建築です。

日本は高度経済成長期以降、「住み継ぐ」という概念が、マイノリティ化

してしまいました。

この建物も、建築雑誌では散々紹介されている放っておいたら壊される

可能性がありました。

と言うのも、俗に言う「THE・不動産屋さん」に話を聞くと、建物は価値が

なく、建売用地として売るしか方法がないので、〇〇円程度です。

と言う状態だったのです。

何も、私達は全ての住宅をリノベーションしようという気は更々ないですし、

残すに値する建物を目利きして、キチンとリノベーションしていきたい。

という考えなのですが......

創り手や住まい手が、丁寧に丁寧に、愛しながら暮らしてきた住まいであり、

葉山の歴史や文化の変遷を見守ってきた建物だけに、継承する意味はとても重い。

と感じました。

とはいえ、ここを「価値」として判断してくれる方、判断できる方は非常に

少なく、利活用方法や収益化方法など、リアルに所有する事を考えると、

継承は困難を極めました。

先日、スタッフ達と、この加地邸にお邪魔してきました。

（こうしてお邪魔できるという事は、継承が成功裏に終わったからなのですが、

その話は別機会に譲ります）

築年数という基準値ももちろん一つの要素でしょうが、その判断軸のみならず、

もっと多面的に「豊かな暮らしを創っていくこと」。

これこそが、家を買う・家を作る際に、初めに、そして最も重要視していく項目

なのだと、あの空間に身を置く度に思い知らされます。

[ 空間ディレクター兼仕立屋 ]

和泉直人 izumi naoto

建築・不動産・デザイン・マーケティングの

4足のわらじを履く、空間創り・不動産目利

きの専門家。

北海道釧路市出身。3児の父。

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