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2020.11.10

NENGOコーポラティブハウス 14日・15日オープンルーム開催

おんぼろ不動産マーケットの斉藤です。

おんぼろ不動産マーケット運営会社㈱NENGOコーポラティブハウス事業にて過去分譲しました401号室、601号室の販売オープンルームを開催致します。

日程は11月14日(土)・15日(日)10時から18時にて開催を致します。

ご来場お待ちしております!!

JR山手線【目黒駅】駅徒歩7分フラットアプローチの好立地に佇んでおります。

物件概要は下記になります。

東京都品川区上大崎4-5-28

権利形態所有権

敷地面積公簿 233.16㎡(70.53坪) 

用途地域第一種低層住居専用地域 

専有面積】①401号室:70.221.2坪)②601号室:97.7㎡ (29.5坪)

間  取  り】①1LDK②2LDK

構造・階数】RC構造・地上6階 地下1       

総戸数 9戸          

建築年月】20207

コーディネイト会社】NENGO 施工会社河津建設

管理会社菱サ・ビルウェア 管理形態全部委託

管理費18,950/月②26,380/修繕積立金】①12,990/月②18,070/

その他費用フレッツ光(ネット・テレビ) 3,600/

敷地内駐車場なし   

ペット飼育細則あり事務所使用細則あり

エレベーターあり

現況空室        引渡時期相談

①401号室

戸建感を味わえる眺望抜けのメゾネット住戸

事務所使用可能なの希少住戸

AC9I1739.jpg★200605_MCH401_実施設計書一式_organized.jpg

②601号室

最上階ペントハウスから目黒を臨む。

眺望抜けのメゾネット住戸

AC9I1846.jpgAC9I1620.jpg★②191223_MCH601_インテリア実施図面(契約図)_organized.jpg

会社TEL:050-3786-1125

担当:080-4150-1615(斉藤)

  :090-6657-7991(鈴木)

MAIL:onboro@nengo.jp

2020.11.09

川崎市T邸

こんにちは。おんぼろ不動産マーケットの斉藤です。
今回は先日、竣工をしました新築戸建事例をご紹介いたします。
おんぼろ不動産マーケットでは旧耐震物件(戸建・マンション)のご紹介は勿論しておりますが、新築戸建のコンサルティング・ディレクションも行っています。

新築マンションは弊社事業スキームのコーポラティブハウスにて取り扱いをしております。

本件のオーナー様はもともとハウスメーカー3社にて戸建を検討しておりましたが、コスト・プラン含め納得がいかず。。。
その中の1社には予算が合わず、お断りをされるなど夢の実現に対してひどい対応をされたとか。。
そんな中、お声を掛けて頂きました。

街の中に溶け込み、何十年後(NENGO)もオーナー様、街に愛される住宅を目指し、企画をしております。
もともと、2階建てまでしか建たないと言われていましたが、建築家との打ち合わせの中で3階建てを実現いたしました。
戸建はマンションと違い【縦方向の広がり】の実現がポイントになります。勾配屋根を利用することで、縦方向の広がりを最大限に活用しております。

_DSC4946.jpg

背景の緑地を室内に取込み、採光と広がりを意識した2階分の開口窓。柔らかい光が一日中振りそそぐ北東側開口部。

_DSC3966.jpg

各室へつながるフリー・ワークスペース。仕事も遊びも捗ります。

_DSC4202.jpg

戸建のご相談もお気軽にお問い合わせください。

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