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世田谷の街並みをどこまでも見渡せる

エクセルシオール世田谷桜丘

Sold Out 世田谷の街並みをどこまでも見渡せる

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緑視率
こちらのマンションの最寄駅は、小田急線「千歳船橋」駅です。
駅を降り立つと、四方の路地に商店街が広がっていて、昔から続いているような小さな商店がずらりと並んでいます。
大きな商業施設はなく、道行く人の様子を見ても、落ちついた街での穏やかな暮らしが想像できます。

物件は、環八通り沿いにあります。
環八通り沿いに行ってもいいですし、住宅地の中を通っていくこともできます。
大通りは交通量が多いにぎやかなルートですが、住宅地の中を通るルートは、打って変わって非常に静かなルートになっています。

環八ルートには、サミットストアが2件あります。
休日は近くのサミットでまとめ買いを、平日は駅前のお魚屋さん、お肉屋さん、お惣菜屋さんなどで、お店の方との何気ない会話を楽しみながら暮らすのも楽しいかもしれません。

物件は、白い外壁が美しく、遠くからでもすぐにわかるマンションです。
10階建てですが、周囲に高い建物がないせいか、もっと高く見えるほど存在感があります。
通りに面している方は窓も少なめに造られており、一見するとホテルかオフィスビルのような建物です。
通りの音が室内に響かないよう配慮されているのかもしれません。
1階部分は個性ある車づくりで人気の、MITSUOKAのショールームになっています。

バルコニーは環八側ではなく、住宅街を向くように設置されています。
こちら側は通りの喧噪が噓のように、とても静かなエリア。戸建てが非常に多いので、バルコニーからは素晴らしい眺めを期待できます。
遠くまで気持ちよく視界が開けているので、晴れた日には素晴らしい景観を楽しむことができるでしょう。

お部屋は7階になります。角部屋で3面に開口部があるため、風の通りはとても良さそうです。
抜け感のある眺望も相まって、開放感ある空間でリラックスした日々が送れることでしょう。
お部屋は正方形に近い形をしているので、横幅にもゆとりのある広々とした空間をつくることができるのではないでしょうか。

マンションからは、砧公園まで歩いて10分ほど。
ペットが飼育可能なマンションですので、緑あふれる大きな公園をぜひお散歩ルートに加えてみてください。
園内には世田谷美術館もあります。
休日は美術品に親しみながらカフェでお茶をする、なんていうのもいいですね。

サミットストアがある交差点を曲がれば、馬事公苑もあります。
生活利便性を確保しながら、砧・用賀といった世田谷の住宅地らしい落ちついた暮らしを毎日楽しめる物件です。
ご興味がおありでしたら、ぜひ一度足をお運びください。

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
  • 物件へ行く途中にある桜丘すみれば自然庭園。すみれや野鳥、野の花が観察できます。

  • マンションを環八通りから見たところ。通りにある建物の中でもひときわ目立ちます。

  • 環八に面しているほうは窓が少なめで、まるでホテルかオフィスビルのような雰囲気。

  • コンパクトながら手入れが行き届いていて高級感があるエントランス。

  • 環八という大通りに面していますが、沿道には緑もきちんと整備されています。

  • 白い外壁に美しく映えるピンクの館名板がとてもおしゃれです。

  • マンションをベランダ側から見たところ。視界が気落ちよく開けています。

  • 物件近くの交差点にサミットストアがあるので買い物にとても便利です。

  • 広大な緑をたたえる砧公園。春はお花見もいいですね。

  • 世田谷区ゆかりの画家を多く紹介している世田谷美術館。

  • 近くには遊歩道を備えた小さな公園などがあちこちに点在しています。

  • 千歳船橋駅周辺には昔から続く小さな商店がたくさんあって楽しいです。


三面最採光と正方形の形を活かして、広々とした空間作りをするのがおすすめです。リノベーションのしがいがありそうですね。

物件名 エクセルシオール世田谷桜丘
所在地 世田谷区桜丘4丁目
価格 Sold Out
管理費 9,220円
修繕積立金 7,100円
面積 専有面積86.44m2/バルコニー10.62m2
最寄駅 小田急線「千歳船橋」駅徒歩15分
総戸数 17戸
築年(築年数) 平成4年築(築26年)
構造 SRC造
所在階 地下1階付 地上10階建 7階部分
駐車場 空きなし
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 近隣商業・第一種住居・第一種低層住居専用
管理会社 株式会社リームス
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 -
担当 -
お問い合わせ先 050-3786-1125

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お問い合わせ物件名 世田谷の街並みをどこまでも見渡せる
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