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愛らしきヴィンテージマンション

駒沢ガーデンハイツ

Price Down 愛らしきヴィンテージマンション

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緑視率
今回ご紹介するマンションは、東急田園都市線「駒沢大学」駅と「桜新町」駅、
どちらからも同じくらいの近さにあります。

2つの駅はどちらも商店街の充実度がピカイチ。
肉屋や魚屋さんから雑貨屋さんまで、お買い物できる場所が充実しています。
駅からの街並みも美しく、ゆっくり散歩を楽しみたくなる街。
「今日はこっちから行ってみよう」と、その日の気分によって使い分けるのもいいかもしれません。

駅からの路地をのんびり散歩していると、突然、子どもたちが元気にはしゃぐ声が。
駒沢はらっぱプレーパークで遊ぶ子どもたちのようです。
何をして遊んでいるのかな?と近づいてみると、緑の木々の間に白い壁に赤い屋根の可愛らしい建物が見えてきました。
これが、今回ご紹介する「駒沢ガーデンハイツ」です。

マンションはいくつかの棟に分かれており、その中の1棟は緑泉公園に面しています。
住宅地の中に造られた大きな公園で、遊具が充実した駒沢はらっぱプレーパークも隣接しています。
真夏でも木陰がとても涼しく、虫の音も聞こえてきて、暑さをふっと忘れてしまいます。


今回の物件は、3階建ての低層タイプのマンションで、いくつかの棟に分かれています。
このタイプのマンションは、中庭があるのが大きなメリット。
住人しか出入りしないのでとても静かで、お日様も風通しも確保できます。

お部屋はベランダがこの中庭に面した1階になります。
愛らしいデザインの白い門を開け入ると、お部屋の扉があります。1階ですが、中庭は住人しか入らないことと、
ベランダを囲むように背の高い木が並んで植えられているので、人目はほとんど気になりません。
逆に、中庭があることで光と風が気持ちよく入り、居心地のよい部屋になっています。
かけるのは薄手のカーテンだけにして、外の空気を感じられるようにすると、とても快適に過ごせそうです。

リビングの反対側にも個室がありますが、こちらにも窓があり、気持ちよく風が入ります。
とても静かな場所なので、勉強部屋や書斎として使うと集中力がアップするかもしれません。

このマンションの最大の特徴は、何といってもデザインの愛らしさ。
白い壁に赤い屋根、レンガの外構にアイビーが絡まり、その上に号室が書かれた黒いフレームが揺れる。
アイアンの門を開けて丸いアーチをくぐると中庭のグリーンがお出迎え…
住まう方たちによって愛情を持って大切にされてきた様子がうかがえます。

ヴィンテージマンションの魅力をきっと体感していただける、こちらの物件。
ご興味あります方はぜひご連絡下さい。
  • 緑に囲まれた美しいエントランス。左右、奥といくつかの棟に分かれています。

  • 中庭付近。各棟に駐車場が設けられており、一階前に豊かな植栽が配されています。

  • 中庭に通じる連絡路。どこを見ても愛らしい造りです。

  • オフホワイトの壁に赤い屋根という、ロマンチックな雰囲気が魅力の物件です。

  • 今回の物件のエントランス付近。門扉のデザインにまでこだわりが見て取れます。

  • 中庭に面したリビング側は窓も大きく、明るい陽射しがたっぷり差し込みます。

  • リビングの反対側、個室側からの景色。戸建て住宅エリアでとても静かです。

  • リビング側バルコニーから窓の外を望む。植栽が豊かで人目が気になりません。

  • 物件から中庭に通じる通路。ここにも手入れが行き届いた豊かな緑があります。

  • 緑泉公園からはこんなふうに物件マンションが見えます。緑と赤のコントラストがきれい。


窓が多く採光に優れています。リビングと個室の窓を開放することで風が流れるように入ります。

物件名 駒沢ガーデンハイツ
所在地 世田谷区駒沢3丁目
価格 3,780万円
管理費 7,807円
修繕積立金 9,360円
面積 専有面積68.8m2/バルコニー5.51m2
最寄駅 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩11分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分
総戸数 77戸
築年(築年数) 昭和54年築(築39年)
構造 RC造
所在階 地上3階建 1階部分
駐車場 空無
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種低層住居専用
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託:管理人 日勤
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2061
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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