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大人の時間が漂う街、裏渋谷で暮らす

渋谷マンションウェルス

大人の時間が漂う街、裏渋谷で暮らす

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緑視率
100年に1度とも言われる大規模な再開発が進められている渋谷の街。
2018年のこの秋にはいよいよ渋谷ストリームが誕生し、2020年開催の東京オリンピックまでに、新しい渋谷へと生まれ変わっていく予定です。
もうすぐ目の前まで来ていますね。

今回ご紹介します「渋谷マンションウェルス」は、今まさに新しく花開こうとしている渋谷の駅から、歩いて13分。
そして渋谷駅のお隣、井の頭線の神泉駅からは徒歩5分の住宅街にあります。

ここは街の喧騒から少し離れ、人の暮らす穏やかさのあるエリア。
東大駒場前駅からも8分で到着します。
3駅を使い分ければ、どこに住むよりも充実した生活が実現しそうですね。

マンションのある神泉町は「裏渋谷」とも呼ばれ、大人たちから静かな注目を集めているエリアでもあります。
新しく生まれ変わり続ける渋谷駅周辺とは対照的に、この辺りは時間を経ても変わらない暖かみと、落ち着きのある渋谷の下町。
きらびやかな世界とはまるで違う、大人びた渋谷の裏の顔に、惹かれて集まる人が多いようです。

かつては芸者たちの置屋だった古民家をリノベーションして使っているという「BARすがわら」では、古き良き、匠の技をこらした建築がそのまま活かされていました。
他にもワインやお料理にこだわりのあるお店など、心を尽くした空間が点々と。
通い続けたくなるようなお店ばかりですから、ぜひこれぞという隠れ家を見つけてみて下さい。

この辺りは、静かな住宅地でもあります。
「渋谷マンションウェルス」のすぐ上は、Bunkamura ザ・ミュージアムや松濤美術館も含む松濤の高級住宅街。
美しい泉の湧く鍋島松濤公園も、マンションのすぐそばにあります。

6階からの眺望は、よく開けていました。
都心に居ながら、ゆったりと暮らせそうですね。
バルコニーは南東です。
ちょうど角部屋になっていて4方向から採光がとれますから、どこにいても光と風を感じることができることでしょう。

防犯カメラがいくつも設置されていて、安心して住めるような管理がされていることがうかがえました。

東大の駒場キャンパスもすぐ近く。
自転車なら代々木公園へもすぐに出ることができますから、休日には自然を感じに、お出かけしてみてはいかがでしょうか。

渋谷にいながら、落ち着いた環境で暮らせる大人好みの物件です。
ぜひ一度、ご覧にいらしてください。
  • 休日には自転車で代々木公園の森の中へ。都会にいながら、自然の中で自由にくつろげる場所があるのは嬉しいですね。代々木公園では様々なイベントが行われるので、退屈することはなさそうです。

  • 渋谷の隣駅なのにとても静かな神泉の駅。ホームから見える二つのトンネルが神秘的な駅です。

  • 裏渋谷には大人の隠れ家的なお店が点在しています。こちらは古民家を改装して作られた「BARすがはら」。一度は訪れておきたい、渋谷の大人スポットです。

  • 「渋谷マンションウェルス」は、丁寧に住みつがれた白壁のマンションでした。

  • 7階建ての建物です。お部屋は眺めの良い6階に。

  • 赤茶色の煉瓦には、深いヴィンテージ感が。

  • エントランス部分はとてもシンプルです。

  • 初めに気になったのはこのマンションプレートでした。なんだか可愛いフォント使いです。

  • こちらは6階の廊下側からの眺望。

  • 泉の湧いている鍋島松濤公園には、子どもたちの遊び場もありました。

  • 松濤公園の湧き水はとても澄んでいて、心を洗ってくれるようです。この辺りにあった茶園がなくなったあと、湧水池のある場所がこうして児童公園として残されました。


すべての方向に開口があるので、気持ちよい風が通りそうです。

物件名 渋谷マンションウェルス
所在地 渋谷区神泉町
価格 5,480万円
管理費 24,500円
修繕積立金 10,590円
面積 専有面積76.84m2/バルコニー7.02m2
最寄駅 京王電鉄井の頭線「神泉」駅徒歩5分
総戸数 20戸
築年(築年数) 昭和45年築(築48年)
構造 RC造
所在階 地上7階建 6階部分
駐車場 -
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 -
管理形態 自主管理
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2062
担当 手塚
お問い合わせ先 050-3786-1125

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お問い合わせ物件名 大人の時間が漂う街、裏渋谷で暮らす
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