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ゆったり空間。
空を感じる吹き抜けのある暮らし

上野毛コートハウスB棟

ゆったり空間。<br>空を感じる吹き抜けのある暮らし

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緑視率
東急大井町線に乗り二子玉川駅のお隣、上野毛に着くと、そこは華やかな繁華街とは違う落ち着いた雰囲気の街でした。

「上野毛コートハウスB棟」は、大井町線の上野毛駅から徒歩11分、田園都市線の用賀駅から徒歩13分の
2路線2駅が利用できる立地にあります。

上野毛の駅舎のデザインは表参道ヒルズを手がけた、日本を代表する建築家でもある安藤忠雄氏。
毎日この美しい駅を利用する方は、清々しい気持ちでお出かけ、帰宅できそうですね。

駅前からはのんびりと歩けるような商店街が続いています。
環八通り沿いをたどって帰るコースはスマートですが、商店街でお買い物をしながらの帰路は楽しそう。

世田谷には農園も多いようで、商店街の先には畑とお野菜の直売所があったり、大きなビニールハウスも見かけました。
採りたての野菜が食卓にあがる生活が、目に浮かぶようです。

「上野毛コートハウス」は閑静な住宅街の先にあります。
マンションの手前は緑地。
木々や垣根に囲まれた建物は、静かな道路をはさんでA棟とB棟に分かれています。
住まいはB棟。
外壁のタイルがしゃぼん色に輝いている、3階建ての低層マンションです。
ソファーの置かれた綺麗なエントランスを抜けると、そこには広々とした敷地が広がっています。

少し迷子になりながらお部屋にたどり着くと、大きく重厚な玄関が。
扉を開けると目の前に、空に吹き抜けるライトコートからの光が飛び込みます。
91㎡超えというとても広い室内ですが、明かりのとれる中庭を囲んでいるので
どのお部屋にも光と風が抜けていく造りが、とても優しく感じました。

キッチンとリビングのある南東側には、大きな窓と広いテラスがあります。
長い廊下の脇にある中央のお部屋には、玄関前と同じライトコートからの光。
北西側のお部屋にもそれぞれ小さなバルコニーと花台がついていました。
家中、どこにいても光と風を感じられる、夢のような設計です。

広いマンションの敷地内にもたくさんの緑を感じることができますが、すぐ近くには児童会館のある公園もあります。
駅の向こう側には上野毛自然公園。
その先には多摩川の河川敷が広がります。
自転車で二子玉川までお出かけすれば、映画やショッピングも楽しめますね。

上野毛では、多摩川の花火大会も見ることができます。
ここには理想の暮らしが、待っているかもしれません。
ご家族皆さんでのびのびと暮らせる、広いお住まいをお探しの方には
なかなか出会えない程の良いお部屋ではないでしょうか。

ぜひ一度、ご内見くださいませ。
  • 緑地が隣にあり、たくさんの緑に囲まれています。

  • 立派な構えのエントランス。

  • デザインにも凝った美しい建築でした。

  • 敷地内はとても広く、緑が本当に多いです。

  • 一見して白いマンションに見えますが、外壁のタイルはよく見るとピカピカとしゃぼん色に輝いていました。

  • 玄関の扉を開けると、目の前にはライトコートのウインドウ。吹き抜けの中庭のようになっています。

  • 明るい陽の光がいっぱいに入り込む南東のリビング。窓の外にはまばゆい緑が。

  • 北西のお部屋、窓の向こうには小さな花台がついています。北側の窓ですがその向こうは味気ないマンションの廊下ではなく、緑の多い広々とした敷地。どのお部屋にいても心が豊かになる生活を送れそうですね。

  • リビング側のテラスは13.25㎡とゆったり。垣根が完全に目隠しになっているので、1階でも通りからは切り離された空間が出来上がっています。

  • 数々の名建築で有名な安藤忠雄が建築を手がけた、上野毛駅。

  • 商店街の先では、大きくお店をかまえたナポリのお店が目立っていました。このお隣には広い畑があり、直売所でお野菜も売られています。マンションから徒歩圏内に、お菓子屋さんやカフェなど、お店も色々ありました。

  • ご近所には児童館のある森の公園も。子どもたちも安心して遊ばせることのできる場所です。


ライトコートやバルコニーが、光でいっぱいの生活にしてくれそうです。

物件名 上野毛コートハウスB棟
所在地 世田谷区上野毛4丁目
価格 6,980万円
管理費 26,260円
修繕積立金 16,630円
面積 専有面積91.38m2/バルコニー2.72m2
最寄駅 東急大井町線「上野毛」駅徒歩 10分
東急田園都市線「用賀」駅徒歩 13分
総戸数 96戸
築年(築年数) 昭和59年築(築32年)
構造 RC造
所在階 地上3階建 1階部分
駐車場 23,000円
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種低層住居専用
管理会社 (株)長友
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2064
担当 手塚
お問い合わせ先 050-3786-1125

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