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緑の風が吹きぬける我が家

東高円寺グリーンハイツ

緑の風が吹きぬける我が家

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緑視率
賑やかな高円寺から離れ、静かな住宅地に根を下ろした東高円寺の街。
青梅街道や環状七号線といった大きな通りの交わる場所でもありますが、駅を降りると緑の広がるゆったりとしたエリアです。

東高円寺を走っているのは地下鉄丸ノ内線。
広い蚕糸(さんし)の森公園をぐるっと囲む、自然豊かな遊歩道には、プール帰りの子ども達が自然を楽しみながら歩いていました。
新宿から7分という立地にありながら、治安がこれほど良く、住みやすいエリアは稀少かもしれませんね。

今回ご紹介します「東高円寺グリーンハイツ」までは歩いて3分。
名前のとおり、そこは緑の住まいでした。
木々が揺れる、曲がりくねった遊歩道を行く我が家への道のりは、暖かさに包まれています。
歩いていると、木の葉のざわめきが波音のようにさざめいていました。
緑の道はマンションの前まで続いています。
暮らしそのものが自然と共にある。そんな生活を実感できる自宅です。

4階建てのこのマンションは、白いタイルに黄色のペイントが愛らしいレトロな建築。
ポップ感が個性的な建物です。
すぐそばに小学校がありますから、ファミリーでも暮らしやすそうです。

4階へ上がると、廊下側には自然あふれる遊歩道を、遠くまで見渡せる眺望。
バルコニーが南側一面に広くとられていて、お部屋全体に暖かな陽がよく入り込みます。
東西南北、全ての方向に通風がひらけているので、光と風のめぐる住まい作りができそうですね。

エントランスを出ると、すぐ目の前には蚕糸の森公園の広大な森が広がっています。
鯉がゆったりと泳ぐ大きな池からは、きらきらと輝く小川が流れ、子ども達が水浴びを楽しんでいました。
明るい時間なら、公園の中を通って水の音を聞きながら、駅へ出るのもおすすめルートです。

裏高円寺と言われる東高円寺駅の北側には、ニコニコロードという小さな商店街がのびています。
野菜と青果のお店は、地域の暖かさが残る懐かしい店舗です。
音楽のあるカフェなど個性的なスポットもあり、文化の街高円寺の余韻が、ここまでとどいているのを感じました。

活気のある商店を楽しみたくなったら、自転車やバスを使って高円寺の駅へ出ることもできます。

豊かな自然と、豊かな文化が交わる東高円寺の風を、感じにいらしてみませんか?
  • 丸ノ内線、東高円寺駅の出口。外へ出るとすぐに公園の入り口があり、森の気配を感じます。

  • こちらはマンションと公園の間をうねりながら通る、緑の道。駅からは夏の暑い日でも涼やかな木陰を歩くことができます。

  • 緑の中に隠れるようにして顔をのぞかせる「東高円寺グリーンハイツ」。緑の住まいという名前がぴったりのマンションです。

  • 通りの緑と、建物に配されたグリーンとイエローがポップに交わる、レトロな建築です。建物からは、心がくすぐったいような、愛らしい懐かしさが。

  • マンションは4階建て。すぐ後ろのバルコニー側は小さなマンションもある住宅街です。

  • 角にも曲線の配された建築に、こだわりと優しさがありました。

  • エントランスのゲートと、白いタイル塀の可愛らしさは、大人だけではなく子どもたちにも嬉しいですね。

  • エントランスを出れば、そこには深く広がる緑の景色が。

  • お部屋のある4階の廊下側から見下ろせば、緑の遊歩道の先まで見渡すことができます。

  • 東高円寺の小さな路地商店街、ニコニコロードには野菜や果物を売っている、昔ながらの青果店も。小路ですが、人通りがけっこうあります。ここでは季節のイベントなども行われているようですよ。

  • 音楽とコーヒーを楽しめるカフェ、「喫茶生活」もニコニコロードの人気店です。

  • 高円寺まで足をのばすと、たくさんの個性あふれる個人商店に出会えます。休日やお夕飯時には、でかけてみてはいかがでしょうか。


広いバルコニーからの風、光が気持ちよい暮らしができそうです。開放感のある間取りにリノベーションするのも良いかもしれませんね。

物件名 東高円寺グリーンハイツ
所在地 杉並区和田3丁目
価格 4,500万円
管理費 23,000円
修繕積立金 -
面積 専有面積69.33m2
最寄駅 東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅徒歩3分
総戸数 6戸
築年(築年数) 昭和61年築(築30年)
構造 鉄筋コンクリート造
所在階 地上4階建 4階部分
駐車場 -
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種低高層住居専用
管理会社 株式会社ノグチ
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 専任媒介
お問い合わせ番号 2065
担当 手塚
お問い合わせ先 050-3786-1125

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