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丘の風を感じる住まい

パークハイム鷺沼小台

丘の風を感じる住まい

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広大な丘陵地を切り開いて生まれた、鷺沼〜宮前平のエリア。
多摩田園都市の一角として作られたこの街には美しい並木道が多く、春には桜並木、秋には銀杏並木が季節を彩ります。

鷺沼駅の南にある春待ち坂は、地元の人にも深く愛されている桜の名所でした。 ちょっと素敵な坂の名前ですね。
さくらまつりのシーズンになると200メートルにも及ぶ桜のトンネルを楽しみに、たくさんの人が訪れる美しい坂道です。

このエリアは丘になっているので坂が多いですが、緩やかなアップダウンのある風景を、地元の人たちは楽しんでいるようでもありました。

「パークハイム鷺沼小台」は、田園都市線の宮前平から徒歩6分、鷺沼からは徒歩8分のマンション。
各駅停車駅と急行駅を、通勤などの都合によって使い分けて下さいね。
鷺沼駅には車庫があって、朝の始発電車だけではなく、鷺沼止まりの最終電車も重宝されているようです。

緩やかな丘陵地帯を登るようにして坂を上ると、心地よく街を見下ろす十字路があり、ハイビスカスの揺れるマンションが見えてきます。

どちらの駅へ向かう時も下り坂になりますが、このあたりでは静かな丘の上が人気のエリア。
綺麗なマンションが多く、比較的水準の高い、落ち着きのある暮らしを求める人が集まってくるのだそう。

丘の上に建つ「パークハイム鷺沼小台」もそれにふさわしく、落ち着いた雰囲気のあるマンションでした。
美しいエントランスからも、管理の良さがうかがえます。

お部屋は南北にバルコニーのある三面彩光。
96㎡以上ある広々とした室内に、光と風が充分に通り抜けます。
これだけの明るい空間が広がっていますから、リノベーションをする時には、どんな間取りにするか想像が広がりそうです。

お部屋の面接は広いですが、平成30年の4月にリフォーム工事をしたばかり。
そのままの造りも活かしながら、より理想的な空間へとリノベーションしても良いでしょう。

窓の外には植樹の緑が揺れています。
2階なので見晴らしが良いとは言えませんが、優しい緑を感じながら暖かな暮らしができそうですね。

この辺りは幼稚園や学校も多く、近くには子どもたちがのびのびと遊べる公園もいくつかありました。
落ちついた環境で、安心して子育てができるエリアでもあるのだそう。

ぜひ一度、いらして下さい。
お問い合わせを心よりお待ちいたしております。
  • 商業施設もある鷺沼の駅前は、お買い物にも便利。住人の往来がメインなので、にぎわいながらも落ち着いた雰囲気もあります。

  • 半月型の鉄橋が特徴の宮前平の駅は今、新しく生まれ変わろうとしているところ。

  • 宮前平駅からはこんな風に、緩やかな坂を歩いて丘の上を目指します。

  • シックでありながら、さりげないエレガントさも感じるマンションの佇まい。とても綺麗に住みつがれているようです。

  • 十字路の先には街を見下ろす爽やかな風景が。

  • マンションプレートの輝く白壁と、赤い煉瓦の塀に、植物の緑色が美しく映えていました。

  • 大理石の配されたエントランス前。綺麗にお掃除されています。

  • エントランスを出ると小さな階段とスロープがあります。道路から一段低くなっているので、街と住まいとの間に境界があり、安心して住むことができそうです。

  • 白を基調にした、清潔感のあるエントランス風景。管理体制も良さそうです。

  • マンションのすぐそばにある小台公園には、公園を囲む緑と子ども達がのびのびと遊べる広い空間がありました。

  • こちらは小台西公園。小川の流れるカッパーク鷺沼など、この辺りには公園もたくさんあるようです。


バルコニーが2つもあります。風通しの良い空間にリノベーションしがいがありそうです。

物件名 パークハイム鷺沼小台
所在地 川崎市宮前区小台1丁目
価格 5,100万円
管理費 22,700円
修繕積立金 23,600円
面積 専有面積96.32m2/バルコニー11.15m2
最寄駅 東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩8分/東急田園都市線「宮前平」駅徒歩6分
総戸数 14戸
築年(築年数) 平成9年築(築21年)
構造 鉄筋コンクリート造
所在階 地下1階地上5階建 2階部分
駐車場 18,000円~20,000円
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 -
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 専任媒介
お問い合わせ番号 2066
担当 手塚
お問い合わせ先 050-3786-1125

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