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のどやかな街で緑に囲まれた暮らしを

玉川台スカイマンション

のどやかな街で緑に囲まれた暮らしを

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緑視率
今回ご紹介する物件は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩3分という駅近のマンションです。
お隣の「二子玉川」駅へも歩いて20分ほど。渋谷駅からのアクセスがよい両駅が
生活圏内として利用できる立地にあります。

用賀駅前は、きれいに整備されていて気持ちがよく、生活のしやすさを感じます。
大型スーパーも複数あるので、日常のお買い物には困らなさそうです。
一方で、昔ながらの商店街もあり、気さくに声をかけ合えるような雰囲気もあるのが魅力です。


物件は、駅から二子玉川駅方面へ向かう道にあります。
駅を少し離れれば、とてものどかな街並みで、昔からこの地で商売をしている店や古い建物が多く並びます。

マンションは、比較的大きな通りに面した場所にあります。
車の通りはそれなりにありますが、駅前に比べると非常に静か。
昔から住んでいる方が多そうな一帯です。

物件は、1階部分に店舗が入っているマンションです。
玄関脇に作られた植栽スペースが、とてもきれいに手入れされているのが印象的でした。
季節の花が咲いていて、ホッと気持ちが和みます。共用部も掃除が行き届いており、管理体制の良さがうかがえます。


お部屋は2階になります。下の階は駐車場になっているため、階下への音を気にする必要がありません。
バルコニーは通りとは反対側を向いているので、表の車の音もほとんど気になりません。
室内はとても静かなので、落ちついた暮らしができるでしょう。

角部屋で開口が多く、風の抜けが良いのも特徴です。
隣家と接してはいますが、うまく視線を交わしながら採光できるように工夫されています。
においのこもりやすいキッチンにも窓があるので、気持ちよくお料理ができそうです。


このマンションで暮らすなら、ぜひ通ってみたいのが「藤の湯」です。
物件から二子玉川駅方面に向かって3分ほど歩いた、環八の手前にあります。
住宅地の中に突如として現われる昭和レトロな建物にびっくり。
銭湯内には檜風呂もあるそうです。よい香りのお風呂にのんびり浸かりながら、非日常的な空間を楽しむのもいいですね。

物件とは駅から反対方向になりますが、緑が整備された用賀プロムナードや、その先に砧公園もあります。
少し歩けば馬事公苑も。
休日にジョギングしたり、のんびり散歩する場所に困らないのも用賀の魅力。
住環境の良さでは都内でも有数の街ですから、充実した暮らしを送れるに違いありません。

ぜひ一度、お部屋をご覧になってみてください。皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。
  • ビジネス施設と昔ながらの商店街が交わり、美しく整備されている用賀駅。

  • 瓦でできたオブジェが面白い「いらか道」。用賀プロムナードは絶好の散歩コースです。

  • 住民の方がにぎやかに行き交う緑あふれる遊歩道。右手はオーケーストア新用賀店。

  • どことなく懐かしさを感じるカフェ「珈琲譚」。こうしたカフェがたくさんあります。

  • 共用廊下はまるでホテルのような雰囲気で、とても静かです。

  • リビングとバルコニー。階下は駐車場と1階のお部屋の庭になっています。

  • キッチンに大きな開口部があるのは、料理好きな方には嬉しいポイントでしょう。

  • 手前がキッチン、奥がリビングです。どちらも明るさは確保されています。

  • すっきりシャープな外観のエントランス。

  • きれいに手入れされたエントランス部分。1階にはいろいろな店舗が入っています。

  • 昔からの建物が多い、のどやかな通りに面しています。右手にあるのが物件です。

  • 昭和レトロな雰囲気たっぷりの「藤の湯」。のんびりお湯に浸かってみたい。


どの部屋にも開口部があり、採光と風通しは◎。部屋を小分けにせず、大きな空間を作ることも可能です。

物件名 玉川台スカイマンション
所在地 世田谷区玉川台1丁目
価格 3,580万円
管理費 12,000円
修繕積立金 16,500円
面積 専有面積62.24m2
最寄駅 田園都市線「用賀」駅徒歩3分
総戸数 60戸
築年(築年数) 昭和47年築(築46年)
構造 RC造
所在階 地上7階建 2階部分
駐車場 確認中
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 -
管理会社 自主管理
管理形態 -
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2067
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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