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URBAN GREEN LIFE

ライオンズマンション千駄ヶ谷

URBAN GREEN LIFE

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緑視率
JR総武線「千駄ヶ谷」駅から歩いて4分
JR山手線「代々木」駅からは8分
東京メトロ副都心線「北参道」駅からも7分

新宿御苑の脇の通りを通って家まで向かうのが最短ルートの
利便性と緑に恵まれた立地が最大の魅力のマンションのご紹介です。

鬱蒼と茂る緑が都心とはとても思えないような非常に静かな一帯ですが、駅に近いこともあり人通りは多めです。
夜道を一人で歩くことを考えると、かえって安心して暮らせる環境かもしれません。


マンションのちょうど反対側には、新宿御苑の千駄ヶ谷門があります。
早朝にランニングに訪れたり、晴れの日の昼下がりに気軽に読書しに行けたりと、
日常の延長線上に新宿御苑がある贅沢な暮らしが送れそうです。

物件は、緑に囲まれた静かな佇まいのマンションです。
エントランス脇の1階部分には、楽器屋さんが入っています。道路から駐車場へのアプローチも整えられており
出入りがしやすいので、車をお持ちの方は便利かもしれません。


お部屋が位置する6階は、エレベーターを降りると視界がぱっと開けていて、とても爽快な気分になれます。
右手には新宿御苑の森が広がっていて、豊かな緑に目を休めることができます。

LDKから続くバルコニーの外は、高い建物がなく ずっと遠くまで見渡すことができます。
南向きなので室内はとても明るく、空を眺めながらの暮らしは、なかなか快適そうです。

眼下を山手線と総武線が走っており、バルコニーに出ればそれなりに電車の音はしますが、
室内にいるぶんには窓を開けてもさほど気にはなりません。
北側の窓からは緑、南側の窓からは空と、都心にいながら自然を感じて暮せるのが とても魅力的です。

2016年に一度内装をリフォームをしているため、使える部分は活かしつつ、浮いた分の費用を ご自身のこだわりに思う存分お使い頂けるのではないでしょうか。

現状も綺麗には保たれていましたが、今年は大規模修繕を予定しているそうです。
ご購入に際しては、私たちが修繕計画等までしっかりお調べしてお伝えをさせていただきます。


歩いて新宿方面へ、自転車があれば青山・表参道エリアへお買い物に出ることも可能な距離感が、
都心ど真ん中でも ゆとりを持った暮らしを叶えてくれるでしょう。

アパレルショップの事務所が集まる北参道には、何気なく軒先にサンプル品が並ぶ風景を目にすることもあります。
緑豊かな住環境であることは勿論、千駄ヶ谷、北参道、代々木と、それぞれ個性あふれる街がすぐ近くにあります。
量産品ではなくここにしかないモノ・コトが集まったエリアに価値を感じていただける方に、お勧めの物件です。 

皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。
  • いろいろな店がひしめき合い、日中はビジネスマンが多い代々木駅。

  • 駅から物件へ。左手にずっと続いている緑が新宿御苑になります。

  • エントランス部分。レンガの洋風な建物なのに石灯籠が置いてあるのが目印です。

  • レンガ模様がとてもきれいなエントランス内部。どこかレトロな感じも。

  • エレベーターを下りたところ。新宿らしい風景を間近に見ることができます。

  • キッチンからリビング、バルコニー方向を見たところ。とても明るい室内です。

  • ベランダからの眺め。線路向こうまで高い建物がないので眺望は抜群です。

  • 広いリビングと大きなバルコニーがあって、視界が気持ちよく開けています。

  • リビングはこの明るさ。住まいの日当りを気にされる方には、おすすめです。

  • 玄関を出たところ。玄関側の個室からは、こんな緑がたっぷりのぞめます。

  • 新宿御苑の千駄ヶ谷門。マンションのちょうど真向かいにあります。

  • 右手が新宿御苑、左手がマンション。都心暮らしを満喫できそうな住まいです。


南北についている開口部からは、気持ちよく風が通り抜けていきます。明るさも抜群です。

物件名 ライオンズマンション千駄ヶ谷
所在地 渋谷区千駄ヶ谷5丁目
価格 6,380万円
管理費 9,880円
修繕積立金 13,330円
面積 専有面積65m2/バルコニー7.55m2
最寄駅 JR総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩4分
総戸数 27戸
築年(築年数) 昭和54年築(築39年)
構造 SRC造
所在階 地上7階建 6階部分
駐車場 空有 35,000円~
現況 空室
引渡し時期 即時
用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2070
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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