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桜の木と広いテラスのある生活

ラ・青葉台コルティーレ

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緑視率
街にあふれる若葉の香り、個性豊かなお店が並ぶ並木道、花の咲く邸宅や低層マンションが続く住宅街。
今回ご紹介する青葉台は、そんな美しい街並みを有する場所です。

今回ご紹介します「ラ・青葉台コルティーレ」へは、住宅地を抜ける広い道を駅からまっすぐ進むこと18分。
バスなら5分で到着する距離ですが、歩きやすい道なので街の空気を楽しめるよう今回は歩いて向かいました。

道中には自然豊かな桜台公園があり、池や川のほとりでピクニックやお子様との休日を楽しむ人々の姿がありました。
この公園を曲がれば、外まで こうばしい香りが漂うパン屋さんなど、さまざまな商店が集まる並木道へ出ることもできます。

道沿いに見えてくる今回のマンションは、深い落ち着きを感じさせる外観を持った低層のマンション。
中庭を挟んで2棟が並んでおり、南北に長く敷地をとった造りです。

中へ入ってみると、エントランスを抜けた先に広がる心地良い空間にとても驚きました。
高級感と温もりのある大谷石に囲まれたロビーの向こうには、涼しげな水面の揺れる中庭が見えます。
らせん階段を登ると、ロビーの上にあるのは本棚の並ぶ図書スペース。
絵本や児童書もありますから、お子さんと一緒に本に親しむかけがえのない時間を過ごせそうです。

管理体制もとても良く、管理人さんや住人の方の素晴らしさも、住み心地良い理由のひとつなのだそう。

緑と水盤が心地よい中庭を抜けて、お部屋へ帰ります。
ロビーを含む棟とこの中庭で、大きな通りからは隔てられているので、外の音は全く聞こえないそうですよ。
玄関をまっすぐ進むと、広いバルコニーが見渡せる心地良いリビングに到着です。

リビング以上の広さを持つ 53.72m2 のテラスでは、大きなグリーンを育ててみたり、
サッカーなどの運動や自転車を乗る練習にも利用でき、どんな形にも活用できそうです。
バルコニーの向こうに見えるまだ若く小さな木は桜の木です。
年々大きくなる姿を楽しみながら、春はお花見を楽しむのも良さそうですね。
南西方向にひらけた窓からは、明るい陽射しがいっぱいにそそぎ込みます。
お部屋の明るさは保ちつつも、庇が大きくつくられているため夏の陽射しも柔らかく射し込むそうです。


周辺環境はというと、保育園、小学校、中学校が近く、スーパーまでも5分で行ける距離感。
子育てをするのに素晴らしい環境ですが、大人たちも十分に質の良さを味わえます。

何にも代えられない住み心地の良さ、一度目にしていただくだけで伝わると思います。
どうぞお気軽にご見学にいらして下さい。

  • 1階ですが、通りからは一段高くなっているので人通りは見えません。安心してご家族だけの空間を楽しめそうです。 南西向きのリビングには、明るい光でいっぱいに。

  • キッチンからは、お庭まで見渡せます。家族を見守りながら、お料理ができますね。

  • 広々としたテラスの向こう側には、若い桜の木が。テーブルを置けばお日さまを感じながらの朝食や、おやつタイムも楽しめそうです。 プールやサッカー、キャンプを楽しむご家庭もあるのだそう。 プランターに野菜を育てれば、ちょっとした規模の家庭菜園ができそうですね。思い思いの空間を作り上げて下さい。

  • キッチンスペースも明るいです。このマンションでは毎日4リットルもミネラルウォーターがもらえるのだとか。美味しいお水は、ご家族のことを考えた健康的な食事にも使えそうですね。

  • 風格のある外観。道路からは一段高くなっているので、1階のお部屋も安心です。

  • 白い荘厳なエントランスが自宅の門に。

  • 低層のマンションですが、敷地がとても広いです。植樹に囲まれていて、優しい自然を感じることができます。

  • エントランスを抜けると、大谷石をあしらった広いロビーが出迎えてくれます。 大谷石は近代建築三代巨匠の一人、フランク・ロイド・ライト氏の建築した旧帝国ホテルに使われたことでも知られています。 高級感を出しつつ、大谷石特有のの暖かみを感じる造りになっています。

  • ロビーにあるらせん階段を登ると、図書スペースがあります。お子さまとの読書のひととき、かけがえのない時間ですね。

  • 緑ある中庭は美しく、水が涼しげです。お部屋はエントランスを含む1棟とこの中庭でへだてられているので、外の音が全く聞こえないそうです。

  • すぐご近所には、大きな「桜台公園」が。小さな山や池、小川といった自然を感じることができる公園です。お子さまものびのびと遊ぶことができます。

  • 駅から続く並木道には、つい立ち寄りたくなる商店がいろいろ。地元に根付くこのパン屋さんではイベントが行われていて、この日とても賑わっていました。


物件名 ラ・青葉台コルティーレ
所在地 横浜市青葉区桂台1-20-1
価格 4,080万円
管理費 12,660円
修繕積立金 7,380円
面積 専有面積70.33m2/テラス53.72m2
最寄駅 田園都市線「青葉台」駅徒歩18分
総戸数 89戸
築年(築年数) 平成26年築(築4年)
構造 RC造
所在階 地上5階建 1階部分
駐車場 4,000円
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 第一種低層住居専用・第二種中高層住居専用
管理会社 株式会社グローバル・ハート
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2081
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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