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洗練された街で、世田谷の緑を満喫

用賀テラス

洗練された街で、世田谷の緑を満喫

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緑視率
こちらの物件の最寄駅は、東急田園都市線「用賀」駅になります。
渋谷駅まで12分という都心までの距離感が魅力の立地です。

駅前はオフィスビルである「世田谷ビジネススクエア」を中心に、整然とした雰囲気となっています。
一方駅から砧公園へ向かう広い遊歩道は、豊かな緑に余裕を感じる、
とても美しい街です。
今回の物件へは、商店が並ぶ通りから用賀神社のほうへ曲がります。
最寄りのバス停も「用賀神社前」で、恵比寿方面行きなどのバスが多く走っています。
付近は、道幅は広すぎず、建物も高すぎずの、歩いていて安心感を持てるような住宅街が広がっているエリア。
駅からは歩いて3分ほどですが、駅前の賑やかさからは離れた静かな住環境が広がっています。

神社を過ぎて少しいくと見えてくる、背の低い植栽に囲まれたクラシックな雰囲気のマンションが
今回ご紹介するマンションです。
通りの曲がり角に位置していますが、エントランスは曲がり角の奥にあるので、とても静かです。

お部屋は1階で、通りに面してはいますが、植栽で囲まれているため、
歩道からの視線はほとんど気にならないでしょう。
人通り、車通りともに比較的多めですが、通り側には大きな窓は造られていないので、
音もさほど気にならなそうです。
お部屋は、開口も大きく、風通しも良さそうです。
建物の隣は、用賀二丁目公園になっています。
子どもが身体を動かして遊ぶには十分な広さで、ボール遊びもできるでしょう。
出張で遊具を載せたリヤカーが来ることもあるようです。
気軽に遊べる公園がすぐそばにあるのは魅力的ですね。
マンションと同じ通りには「コジマ×ビックカメラ用賀店」も。
生活する上で、家電量販店が近いのは何かと便利でしょう。

何でも揃う駅前で便利に買物ができ、ほんの少し離れた静かなエリアに住まうという理想的な暮らしができるお部屋です。
近くには緑あふれる砧公園や、馬事公苑などもあります。
世田谷区内で2位と3位の広さを誇る公園がいつでも使えるところに住めるとは、 何と贅沢。
たっぷり時間が取れる休日には大きな公園で、
普段はお隣の公園で遊ぶなど、お子様とのびのび過ごせそうです。


モダンで洗練された街並みが魅力の用賀駅。
きれいな街で暮らしながら、休みの日には電車で隣の二子玉川へ、
バスで恵比寿へと、いろいろな過ごし方が楽しめそうな予感がします。
  • 広々とした空間と洗練されらデザインが、いつ見ても気持ちいい用賀駅

  • 緑の中に美しく佇むベージュ色のエントランス。ほっとするような上品さがあります

  • エントランス付近の通りの様子。低層階の住宅が立ち並ぶ、落ち着いたエリアです

  • 広々とした「用賀二丁目公園」。家族でのんびり遊べそうです

  • 公園側からマンションを見たところ。空間が開けているので気持ちよく過ごせるでしょう

  • エントランス側の通りから見たところ、隣に見える緑が「用賀二丁目公園」です。

  • 可愛らしい魚のメークが目印の人気店「ピッツェリア・マルデナポリ世田谷本店」もすぐそば

  • バスの停留所がある通りの様子。赤レンガに緑の植栽がとてもきれいなマンションです

  • 物件そばにある用賀神社。散歩や買物帰りに、気軽に立ち寄る人が多く見られます

  • 駅前からつづく商店街。「今日は何を買って帰ろう?」と迷いながら歩くのも楽しそう

  • そびえ立つ世田谷ビジネススクエアの脇には、緑豊かな美しい遊歩道が造られています

  • 瓦を使った用賀プロムナード「いらか道」。駅から砧公園までの約1kmをつないでいます


開口部をうまく活かすことで、プライバシーを守りつつ風通しのよい暮らしが実現できそうです

物件名 用賀テラス
所在地 世田谷区用賀2丁目
価格 5,180万円
管理費・修繕積立金 39,950円
面積 専有面積79.24m2
最寄駅 東急田園都市線「用賀」駅徒歩3分
総戸数 11戸
築年(築年数) 昭和56年築(築37年)
構造 RC造
所在階 地上5階建 1階部分
駐車場
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 近隣商業・第一種低層住居専用
管理会社 住商建物
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2076
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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お問い合わせ物件名 洗練された街で、世田谷の緑を満喫
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