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都心の中の隠れ家を手に入れる

日興パレス外苑

都心の中の隠れ家を手に入れる

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緑視率
今回は、東京メトロ銀座線「外線前」駅から歩いて10分ほどの神宮外苑・新宿御苑・代々木公園に
囲まれた希少価値の高い立地のマンションのご紹介です。

駅を出るとすぐに、秩父宮ラグビー場、神宮球場があり、休日は特に賑わいを見せます。
さらにその先に見えるのは、建設工事中の新国立競技場。
付近は2020年の東京オリンピックに向けて開発が進んでおり、
街行く人も周囲の店舗も変化してゆく、まだまだ未知数の可能性を秘めたエリアです。

新国立競技場を左折し数分歩くと、赤茶タイルとコンクリートの
クラシックな組み合わせが特徴的なマンションが見えてきます。
交通量の多い外苑通りをほんの一歩入っただけで、途端に静かな住宅街へと変わり、
ご紹介するこちらのマンションは建物に囲まれているため、外苑通りの音がまったく気になりません。

階段を数歩上がってエントランスに入ると、デザイン性のある床タイルに目を奪われます。
緑を基調にしたタイルと木の組み合わせがとても美しく、レトロな雰囲気は、歴史のあるマンションならでは。
築浅のマンションには出せない味があります。

お部屋はエントランスホールを進んだすぐ左手にあります。
玄関を入るとすりガラスの大きな明かり取りがついていて、暗さを感じさせません。
LDKには3箇所にバルコニーつきの窓があり、こちらも明るいのが印象的です。
ベランダの1つは、隣の個室まで2部屋にまたがって伸びておりなっています。
室内はとても静かで、通りの視線が全く気にならない隠れ家的な雰囲気があり、穏やかでのんびりとした暮らしが送れそうです。

明治神宮外苑だけでなく、新宿御苑や代々木公園にもほど近く、
都内でも有数の大きな緑地に囲まれた環境はとても魅力的です。
ジョギングやロードバイクを趣味にしている方なら、きっと充実した休日を過ごせるのではないでしょうか。
春には新宿御苑に桜を見に、夏には代々木公園の木陰で涼み、
秋には神宮外苑のイチョウ並木を散歩、と普段の生活の中で四季の変化を楽しめそうです。

南青山方面からの道のりには、インテリアショップの路面店が並びます。
ぶらりと歩くだけでも、トレンドの変化を日々感じられるでしょう。

マンション近隣だけでも、様々な顔を見せる今回のエリア。
住まいながら、どんどんその魅力にハマっていく面白さがありそうです。
  • 路地の奥にマンションがあります。通りの賑やかさがうそのように静かで、穏やかな暮らしが期待できそうです。

  • 赤茶色のレンガが美しいマンション。エントランスの左隣に見えている窓が、今回のお部屋です。

  • エントランスホール。レトロモダンなデザインの床と木の色合いのバランスがとても美しいですね。

  • エントランスを入ったところ。突き当たりを左に入ってすぐのところにお部屋があります。

  • LDK部分。キッチンから見ると左右と正面に窓があるので、開放感があります。風通しもよく、気持ちよく調理できそうです。

  • 柱と窓の間にできたニッチスペースには、ぴったりサイズの椅子を置いたり、デザイン性のあるスピーカーを置いたりして、象徴的に見えるよう遊び心を持たせるのも面白いですね。

  • 個室にも2面にしっかり窓が設けられていて、とても明るいです。格子窓のほうにはバルコニーがあります。

  • 2部屋にまたがってバルコニーがついているので、隣家とほどよく距離が保たれています。視線もほとんど気にならないでしょう。

  • 物件周辺の様子。外苑通りを一歩入れば、昔からの静かな住宅街です。

  • 付近は遊歩道が整備されたきれいなエリア。今後開発が進んで、さらに素敵な街になりそうです。

  • 歓声が響く明治神宮球場。物件からすぐなので、野球好きならいつでも試合を見に行けますよ。

  • 着々と建設工事が進む新国立競技場。完成したらきっと多くの人で賑わうのだろうと、今からワクワクしますね。


開口部がとても多いのが魅力です。窓を開けて風をたっぷり取り込んだ暮らしができそうです。

物件名 日興パレス外苑
所在地 渋谷区神宮前2丁目
価格 4,280万円
管理費 16,900円
修繕積立金 13,560円
面積 専有面積59.85m2/バルコニー22.8m2
最寄駅 東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩10分
総戸数 16戸
築年(築年数) 昭和52年築(築41年)
構造 SRC造
所在階 地上7階建 2階部分
駐車場 調査中
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 準住居地域
管理会社 南海ビルサービス
管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権(一部借地権)
取引形態 売主
お問い合わせ番号 2080
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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