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緑に抱かれる暮らし

上野毛リッツハウスA館

緑に抱かれる暮らし

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緑視率
今回ご紹介する物件は、二子玉川公園のすぐそばにあります。
最寄駅は、東急大井線「上野毛」駅。東急田園都市線・東急大井線「二子玉川」駅からも同じくらいの距離です。

上野毛駅は、駅前から驚くほど緑豊か。
環八通りを超えて多摩川方面へ坂を下ったところには、由緒ある上野毛稲荷神社があり、
その向かいには豊かな緑をたたえた上野毛自然公園があります。
台地に作られた公園で、丸太でできた階段を上ると、そこはもう森。
一体どこにいるのか忘れてしまいそうなほど深い緑に囲まれて、大自然の中に身を置いたような気分に。
近くには古墳もあり、自然がそのままのかたちで残されていることに驚きます。

公園の脇には丸子川が流れており、川沿いに木々の間を縫うように道がつくられています。
付近には古くからの戸建て住宅が立ち並び、とてものどやか。
ゆったりした気分で、 美しい緑を横目にみながら小川沿いに歩いていくと、マンションのある一角にたどりつきます。

物件は、多摩川河川敷がすぐ目の前という場所にあります。
低く積まれた煉瓦の上の、綺麗に整備された植栽が印象的なマンションです。
玄関側は背の高い植栽に囲まれており、一歩敷地に入ると、プライベート性の高い空間に。
共用部にはカーブのかかった壁面や、レトロな雰囲気の手すりなどがあり、随所に古い物件ならではの遊び心も感じられます。

ベランダに出てみると、マンションの広い庭が眼下に広がっています。
芝生が美しく日に照らされ、柿の木は豊かに実を付ける美しい庭を一望できて、実に爽快です。
庭の向こうには同じマンションの別棟がありますが、窓はこちら側を向いていないので、人目を気にせず窓を開け放すことができそうです。

こちらのお部屋は、内装は何もないスケルトン状態のため、解体費用をかけずに一から自由にプランを考えることができるのがメリットです。
長方形のお部屋で南北に開口部があり、気持ちよく抜ける風を感じられるので、部屋数を少なくして大きく間取りを取ったプランがおすすめです。

物件から河川敷までは、ほんの数分。
少し行くと、広い二子玉川公園に出ます。この公園を通り抜けて行けば、二子玉川駅もすぐです。
二子玉川公園はサッカーや野球も出来そうな広大な公園で視界が開けており、いつまでも戸外にいたくなるような気持ちよさ。
遊具が充実しているので家族で遊びに来たり、一人でふらりとカフェに立ち寄ったりと、丸一日ゆったり過ごすことができそうです。

豊かな緑に抱かれ、川面からの気持ちよい風を感じながら暮らせる心地の良い空間。
豊かな住環境を求めるかたにふさわしい物件となっています。
ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
  • 駅から少し歩くと、もうこんな緑豊かな場所にたどりつきます。左手の緑は上野毛自然公園です。

  • 上野毛稲荷神社の背後には稲荷丸古墳があります。昔から変わらない自然が残されているのが魅力です。

  • 上野毛自然公園。台地にあるため公園内にアップダウンがあり、木製の長い階段がついています。

  • 上野毛自然公園沿いには丸子川があります。のんびり緑の小径を散策しながら自宅に帰り着けますね。

  • マンションの共用エントランス。とても静かな住宅地にただずむ緑に囲まれたマンションです。

  • 明るい日が差し込む室内。窓から見える緑の景色を踏襲するような緑溢れる室内をつくりたいですね。

  • ベランダからの眺め。視界が開けていて気持ちいいですね。庭の向こうには同じマンションの別棟があります。

  • お部屋側の窓からの眺め。付近は戸建て住宅ばかりなので上野毛公園方面まで視界が開けています。

  • 玄関側は背の高い木々がぐるりと周りを取り囲んでいます。一歩入るととても静かでホッとします。

  • 庭の美しい木々の間からマンションの白い建物が見えます。周囲と程よく距離があるのでプライバシーも守れそうです。

  • どこまでも気持ちのよい景色が広がる二子玉川公園。物件からは歩いて数分なので気軽に散歩が楽しめそうです。

  • 左手に見えるのが多摩川の河川敷。高台にある二子玉川公園からはいつも美しい多摩川が眺められます。


南北の風通しの良さを活かせるよう、家具などで緩やかにゾーン分けした空間づくりがおすすめです。

物件名 上野毛リッツハウスA館
所在地 世田谷区野毛3丁目
価格 3,580万円
管理費 (調査中)
修繕積立金 (調査中)
面積 専有面積55.97m2
最寄駅 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩13分
総戸数 24戸
築年(築年数) 昭和52年築(築41年)
構造 RC造
所在階 地上4階建 2階部分
駐車場 (調査中)
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 ティエスコミュニティー
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1819
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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