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180度の大パノラマを満喫できる

ネオアージュ祐天寺

180度の大パノラマを満喫できる

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緑視率
今回のマンションの最寄駅は、東急東横線「祐天寺」駅、または「学芸大学」駅です。
学芸大学駅は、いつ訪れても商店街の活気を感じられます。
おしゃれなお店も、昔ながらの喫茶店も、若い人もご年配の人も混じり合って、駅前を賑やかに行き交っています。

一方、祐天寺駅は各停しか停まりませんが、その分 のんびりとした雰囲気の流れるエリア。
昔から続く地域の盆踊りがあったりと、東横沿線の他の駅とは異なる雰囲気を持っています。

いずれの駅も渋谷まですぐ。
都心へすぐに出られるアクセスの良さと、ローカルな雰囲気の両方が味わえるのが魅力といえるかもしれません。

物件は、1階部分にクリニックが入っているマンションです。
上階に行くにつれて部屋数が少なくなっていく造りになっており、お部屋のある7階には1部屋しかありません。

エレベーターを下りると、そこからすでに素晴らしい景色が。
1部屋しかないので、玄関脇の非常階段からもう青空が広がっており、隣にある十日森稲荷神社が眼下に見えます。

お部屋に入って、再び驚きました。
リビングには3方向に窓があり、どの方向の窓からも青空がのぞめるのです。
目の前を遮るものがなく、都心を望む180度の爽快な眺望が広がっています。
こんなに青空を気持ちよく独り占めできるお部屋は、なかなかありません。

お部屋が正方形ではなく、変則的な形状をしているので、間仕切り壁を取り払って広くしたり、
どんな風に住みこなそうかと、楽しい想像がふくらみます。

玄関側の2部屋にも大きな窓がついており、どちらの窓からも開けると東急線が走る様子が見えます。
こちらもどこまでも広がる青空が素晴らしく、しばし見とれてしまいました。
風通しも申し分なく、隣室がないのでとても静か。
気持ちのよい暮らしを満喫できそうです。

このエリアは中目黒や恵比寿も近く、遊ぶ場所、買物をする場所には困りません。
家にいるときは気持ちよく青空を楽しみ、外出して都会暮らしを楽しむというメリハリがつい生活を送れそうです。

ぜひ、この素晴らしい眺望をご自身の目でご覧になってみてください。
  • たくさんの店が並んでいつも活気のある学芸大学駅前商店街の様子。

  • 物件の隣にある十日森稲荷神社。由緒正しいおキツネ様の神社は風情たっぷりです。

  • 7階非常階段からの眺め。下に神社が見えます。付近には高い建物がないので、視界は抜群。

  • リビングにはこんなふうにたっぷり日差しが差し込みます。とても明るくてあたたかお部屋です。

  • リビングには3方向に窓がついていて、どの窓からも180度のパノラマが楽しめます。

  • リビング正面からの眺め。こんな景色が左右にもずっと広がっています。本当に気持ちがいいですね!

  • 個室にも窓がたっぷりついており、この明るさ。リビングとは反対方向ですが、こちらの景色も見事です。

  • 個室の窓からの眺め。近くを東急線が走っているのがわかります。線路が近いですが音はほとんど気になりません。

  • もう1つの個室からも、こんなに素晴らしい景色が楽しめます。こちらからも電車が走る風景が見られます。

  • 比較的小さなエントランスですが、すっきり整然とした美しさがあります。

  • マンションはこのように上階に行くと部屋数が少なくなる造りになっています。

  • 祐天寺駅。学芸大学駅よりも静かで落ち着いた雰囲気がある街です。


物件名 ネオアージュ祐天寺
所在地 目黒区中央町2丁目
価格 6,120万円
管理費 18,530円
修繕積立金 13,000円
面積 専有面積63.25m2
最寄駅 東急東横線「学芸大学」駅徒歩8分
総戸数 11戸
築年(築年数) 平成1年築(築29年)
構造 RC造
所在階 地上7階建 7階部分
駐車場 空無
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種住居
管理会社 株式会社サニーライフ
管理形態(日勤) 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2093
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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