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長く住み継がれていく住まい

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長く住み継がれていく住まい

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かつて円谷プロがあった地であることから、「ウルトラマン商店街」と名付けられた通りには、
名前の通り、あちらこちらにウルトラマンがいっぱい!
ウルトラホーン(角)の形をしている街灯に、ファンならずともワクワクさせられるます。
そんな愛らしい商店街が出迎えてくれる、ここ小田急線「祖師ケ谷大蔵」駅が今回のお部屋の最寄駅です。

賑やかにお店が並ぶ通りを抜けると、きれいな遊歩道に出ます。
ここからマンションまでは静かな住宅街で、戸建ても多く、穏やかな雰囲気。
のんびりと散歩していると、5分も経たないうちに到着します。

今回ご紹介するのは、都内でもまだ数少ない「コーポラティブハウス」方式で建てられたマンション。
コーポラティブハウスとは、まだ更地の段階から 住む人が集まって組合を作り、建物の構造から共用部の造りまで、
一緒になって話し合いながら創りあげていくマンションのことをいいます。

通常は、出来合いの内装に住んだり、数パターンの決まったプランの中から選ぶことが多いですが、
コーポラティブハウスは、設計そのものから住む人自身が関わって創っていくため、住む方それぞれの個性が出ます。
実際にこのマンションも、各部屋ごとに窓の位置や大きさ、室内の仕様などがそれぞれ異なっています。


今回のお部屋は、1階と地下1階に位置するメゾネットタイプで、
以前お住まいになっていた方のセンスが随所に活かされています。

地下1階と聞くと、暗くて日が入らない印象を受けますが、実際にはいろいろなメリットがあります。
まず明るさに関しては、こちらのお部屋は東西方向それぞれにドライエリアとして大きな開口部が設けられているため、
地上の光が十分届く設計となっています。

また、一般に地上よりも地下の方が、外気の影響が少ないため気温が安定しているともいわれており、
快適さを感じられる空間となっています。
地上にある隣家からの視線が入りにくいため、大きな窓を開けて、ドライエリアまでをリビングとして楽しむことも可能です。

地下1階段部分も、階段の隙間から光が漏れ入るように工夫されていたり、
吹き抜けにして1階の明るさが届くようにつくられているので、実際よりも広く感じられます。

1階部分のお部屋も窓が大きく、日差しがたっぷり。
パアっと明るい光が玄関にまで差し込んで明るいので、日当りにこだわりたい方におすすめです。

豊かに植えられた植栽や、お住まいの方の美しい暮らしぶりなどを拝見すると、
これからも長く愛着を持って住み継がれていくであろうと確信できるマンションです。

「祖師ケ谷大蔵」駅だけでなく、お隣の「成城学園前」駅へも徒歩圏内で、2つの素敵な街を日々楽しみながら暮らせるのも魅力。
素晴らしい街やお部屋の様子を、ぜひご自身の目でお確かめになってみてください。
皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。
  • 商店街を抜けると植樹がきれいな遊歩道へ。この通りをまっすぐ進んだところに物件マンションがあります。

  • マンションのエントランス部分。すっきりとシャープな造りがモダンな印象です。

  • コンパクトな室内に、こだわりがたくさん詰まっている地下のお部屋。窓が二箇所にあるので、広く感じます。

  • 天井まである大きな窓いっぱいにドライエリアの植栽が見え、他からの視線を気にすることなく暮らせるのが地下のお部屋の良いところです。

  • 階段のところまで大きく開口部を設けているので、明るさは抜群。

  • 地下のお部屋に向かう階段部分。至るところに見られるモダンなデザインに、センスの良さを感じさせる住まいです。

  • キッチンの奥に設けられたスタディコーナー。小さく仕切られたスペースで、集中して仕事をしたり本を読んだりできそうです。

  • キッチンも部屋の一部になっているので、動きやすく使い勝手が良いと思われます。家族の声を聞きながらお料理が楽しめそうです。

  • 戸数の少ない小さなマンションですが、ゆとりのある空間遣いや美しい植栽などで、堂々たる存在感があります。

  • どこも大変美しく手入れされており、住んでいる方々の意識の高さ、住まいへの愛着を感じることができます。

  • 1階の各戸は、地下にあるドライエリアの部分とつながっています。お宅ごとに造りが違うのも特徴的です。

  • コーポラティブハウスなので、窓の位置もお部屋ごとに異なっています。そのため、外観も普通のマンションにはない個性があります。


プライバシーを守りながら、開放感のある快適な暮らしができるメゾネットタイプのお部屋です。

物件名 socio
所在地 世田谷区砧8丁目
価格 5,980万円
管理費 16,000円
修繕積立金 8,000円
面積 専有面積72.08m2/バルコニー8.12m2
最寄駅 小田急線「祖師谷大蔵」駅徒歩4分
総戸数 14戸
築年(築年数) 平成25年築(築6年)
構造 RC造
所在階 地下1階地上5階建 地下1階・1階部分
駐輪場 2台利用可 1台400円/月
現況 空室
引渡し時期 即時
用途地域 第一種住居・第一種低層住居専用
管理会社 合人計画研究所
管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2097
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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