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高層ビルと広大な森、どちらも同時に楽しめる

ヴィラロイヤル代々木

高層ビルと広大な森、どちらも同時に楽しめる

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緑視率
都内有数のターミナル駅、新宿駅。
どの方角にも大きな商業施設が建ち並び、住むよりも遊ぶ場所というイメージが強いエリアですが、
実は少し離れれば、閑静な住宅地も広がっています。

今回の物件の最寄駅は、新宿駅から一駅の「初台」駅。
参宮橋駅も利用可能な立地にあるので、京王線と小田急線の両路線へのアクセスの良さがポイントです。

「初台」駅を降り立つと目に飛び込んでくるのが、東京オペラシティと新国立劇場。
コンサートや展示などを見に行くのも楽しいですが、
アート作品が散りばめられた建物内を散策しているだけでも、リフレッシュできます。

物件は、甲州街道を挟んで東京オペラシティとは反対側のエリアにあります。
高層ビルが立ち並ぶ道路向こうとは違って、こちら側の何と静かなこと。
公園のような緑地がずっと続いていて、散歩しながら家へ帰り着くことができるのは素敵ですね。

今回の物件は、住宅地の一角にあります。
新宿まですぐのところに、こんなところがあったのかと驚くほど、静かな場所。
道路向きに各戸のバルコニーが並び、室内の明るさがうかがわれるマンションです。
エントランスにはアイビーがきれいに植えられ、綺麗に塗装された外観からは、
管理状態の良さが伝わってきます。

エントランスを入ると、大広間のような共用スペースが設けられており、
窓の外には日本庭園が作られています。
時を経てかえって新鮮に感じられる様子に、建物が積み重ねてきた歴史を感じます。

南東向きの窓からは、日中だけでなく朝も気持ち良く日が差し込みそう。
窓越しにバルコニーに置いた植栽を眺めながら、閑静な住宅街の中、ゆったりとした朝食が楽しめるかもしれません。


物件から「参宮橋」駅までも、徒歩ですぐ。
明治神宮の最寄駅としていつも賑わっている駅周辺は、個人経営の小さめの飲食店が並び、
お休みの日にぶらりとお店を開拓していく楽しみがあります。
明治神宮へ向かう手前には、可愛いポニー公園も!
高層ビル群を背景にポニーがのんびり歩く姿を眺められる貴重なスポットです。

新宿にとにかく近いので、近辺に勤務している方にはぴったりの物件です。
ぜひ、お部屋を実際にご覧になってみてください。皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。
  • 初台駅は東京オペラシティと新国立劇場への最寄駅です。新宿の新名所まですぐそばなのは嬉しいですね。

  • 初台駅から物件までずっと続く緑道。両側には住宅が並び、子ども達の遊び場にもなっているようです。

  • エントランスを入ったところ、高級感のある壁に「VILLA ROYAL」の文字が光ります。

  • エレベーター手前には応接セットが置いてあり、窓外の日本庭園を眺めることができるようになっています。

  • 大きな二つの窓から日差しがたっぷりと差し込みます

  • お部屋の真ん中あたりまで光が届くため、間仕切りを減らし、全体に光が行き渡るよう工夫することも出来そうです。

  • 5階に位置するお部屋からは、都心にいながら抜けた眺望が得られそうです。

  • 低層階ですが、横に広がる形状をしているので、堂々たる雰囲気があるマンションです。

  • エントランスにはとてもきれいに手入れされたアイビーが瑞々しく、管理の良さを感じさせます。

  • 広大な明治神宮の手前にある、とても可愛らしいポニー公園。この日も家族連れでにぎわっていました。

  • 深い緑をたたえ、四季折々の美しさを見せてくれる明治神宮。こんな美しい光景を身近に眺めて暮せるなんて贅沢ですね。

  • 小さいながらおしゃれな店が多い「参宮橋」駅。駅名は、ここから明治神宮方面へ渡る参宮橋という橋に由来しています。


陽射しと風をたっぷり取り込み、静かな住環境を存分に楽しめるようにするのがおすすめです。

物件名 ヴィラロイヤル代々木
所在地 渋谷区代々木4丁目
価格 4,680万円
管理費 10,120円
修繕積立金 13,700円
面積 専有面積63.00m2/バルコニー8.19m2
最寄駅 小田急線「参宮橋」駅徒歩8分
総戸数 68戸
築年(築年数) 昭和45年築(築49年)
構造 RC造
所在階 地上7階建 5階部分
駐車場 空無
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第二種中高層住居専用
管理会社 三興管理株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2101
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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