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大学キャンパスそばの緑あふれる住まい

グリーンコート梅ヶ丘

Sold Out 大学キャンパスそばの緑あふれる住まい

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緑視率
今回は、小田急線と世田谷線の2路線が利用できる
のんびりとした空気溢れる街に佇むマンションのご紹介です。

世田谷線ですと松陰神社前、小田急線の場合は梅ヶ丘。
どちらの駅へも歩いて10分ほどで到着しますので
例えば旦那様が渋谷ご勤務、奥様が新宿ご勤務といったご夫婦であっても、

双方に上手く歩み寄った嬉しい立地と言えるのではないでしょうか。

「松陰神社駅」からは、商店街を抜けて松陰神社の隣にある若林公園へと向かいます。
広い公園では、たくさんの人がのんびりと散歩を楽しむ姿が何とも平和。
公園を少し進むと、世田谷区役所と国士舘大学、国士舘中学・高校が見えてくるので、
この間の通りをまっすぐ進みます。

「梅ヶ丘駅」からは、商店街を抜けて住宅街の中を歩いていきます。
こちらも大きな羽根木公園がすぐ近く。
図書館もあり、広々とした園内では小さなお子様を安心して遊ばせられそうです。
取材にお邪魔した日は、ちょうどは「世田谷梅まつり」の真っ最中。
地元の方々が美しい花を愛でる習慣があることで、
ここで育つお子さんも感性豊かに成長してくれそうです。


マンションの外壁は、淡いピンク色がとても上品で可愛らしい印象。
比較的小さなマンションなので、ますます愛くるしさを覚えます。
ガラス張りのエントランスには花が美しく飾られており、
隅々まで管理が行き届いている様子が窺えます。

お部屋は最上階の5階になります。
南西の角部屋で眺望、採光、風通しが良いのがおすすめポイント。
リビングダイニングの角を取り囲むようにバルコニーがついています。
バルコニーからは国士館大学のキャンパスを包む緑と、
キャンパスに隣接する烏山緑道の緑が視界に入ります。
キャンパスはマンションのすぐ隣にありますが、
緑道を挟んでいるので視線はほとんど気にならないでしょう。

「松陰神社前」駅も小田急線「梅ヶ丘」駅も、
ともに駅前に緑豊かな公園があって、商店街も活発です。
さらに大学キャンパスと緑道の緑も楽しめる物件。
日々、豊かな自然を肌で感じながらの生活が叶いそうです。

落ち着いた暮らしを楽しみたい方、お子様を豊かな住環境の中で育てたい方にぴったりの物件です。
どうぞ一度現地をご覧になってみてくださいね。
  • 右手が松陰神社、隣の緑が若林公園です。大きな通りと広い歩道、豊かな緑がある静かなエリアです。

  • 若林公園の様子。子ども向けの遊具もあって、子ども連れの親子で賑わっています。

  • 左手が世田谷区役所、右手が国士舘大学世田谷キャンパス。神社のすぐそばに近代的な建物が2つ並んでいます。

  • 区役所の周りはきれいに整備されており、自転車もスムーズに通れるような広い歩道が造られています。

  • エントランスがガラス張りになっており、陽射しが明るく差し込みます。冬でも温かく住民を迎えてくれそうです。

  • 壁のニッチにはきれいな造花が飾られていました。高級感のあるしつらえが素敵ですね。

  • エントランス部分。奥にある小屋もきれいなピンク色に塗られていました。上品な可愛らしさがあります。

  • 建物の奥に見えているのが国士舘大学の建物。比較的近いですが視線は気にならなそうです。

  • 淡いピンク色がとても上品で優しい雰囲気があります。住宅が多いエリアの中でひときわ明るい印象です。

  • 梅ヶ丘駅からの道のりは、ほぼ住宅地。車通りはそれなりに多いですが、うるさく感じるほどではありません。

  • 梅のオブジェが可愛らしい梅ヶ丘駅前商店街。実はかなりの店鋪数を誇る、都内でも有数の商店街です。

  • 「世田谷梅まつり」開催中の羽根木公園。気軽にお花見を楽しめるのがいいですね。


正方形に近い部屋なので、バルコニーからの採光や風通しを存分に活かせる間取りにすると良いでしょう。

物件名 グリーンコート梅ヶ丘
所在地 世田谷区梅丘2丁目
価格 SOLD OUT
管理費 16,600円
修繕積立金 13,950円
面積 専有面積55.26m2/バルコニー8.33m2
最寄駅 小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩11分
東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩10分
総戸数 37戸
築年(築年数) 平成4年築(築27年)
構造 RC造
所在階 地上5階建 5階部分
駐車場 30,000円
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 第一種低層住居専用
管理会社 株式会社東急コミュニティ
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2110
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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