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大小の公園を自分の庭として満喫できる

砧公園スカイハイツ

Sold Out 大小の公園を自分の庭として満喫できる

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緑視率
こちらの物件は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩10分ちょっと。砧公園に向かう途中にあるマンションです。きれいに整備された駅前には、オーケーストアをはじめ、個人商店が建ち並ぶ商店街など日常の買物に便利な店がたくさんあって、通るたびに活気が感じられます。

駅からの道のりには、「いらか道(用賀プロムナード)」と呼ばれる珍しい瓦敷きの通りも。足元には百人一首が彫り込まれたタイルが敷き詰められていて、順番にたどっていくと、いつのまにか砧公園に行けるという面白い仕掛けになっています。

砧公園方面へ歩いていくと、こちらのマンションが見えてきます。壁面に書かれた「砧公園スカイハイツ」の表記が愛らしいマンション。この日はお天気も良く、スカイハイツという名の通り、青空に明るいクリーム色の外壁がとても美しく映えていました。

お部屋は1階の角部屋で、27.75㎡の専用庭がついています。日差しがたっぷりと差し込む庭は、ガーデニングや家庭菜園など、植栽の育てがいがありそうで、どう使おうかと夢がふくらみます。1階となると通りからの視線が気になりそうですが、フェンスでしっかり柵が設けられているのであまり問題なさそうです。通りもほぼご近所の方しか通らない様子で、とても静かでした。

エントランスを出て通りを渡ると、そこは「フラワーランド」という公園になっています。実はここ、園芸愛好家が集う、知る人ぞ知る公園。
バラのトンネルや四季折々の花の花壇など、美しく手入れされていて驚きました。園芸講習会や花まつりもあり、どの季節に訪れても花々の咲く様子を楽しめそうです。東屋もあるので、ピクニック気分でお出かけするのもいいですね。

マンションを裏手から見ると、この建物の可愛らしさが良くわかります。丸みを帯びたバルコニーが並んでいて、どこかお城のような雰囲気。
メルヘンチックなデザインに、最近の新しいマンションにはない大きな魅力を感じます。

周囲に高い建物もなく、南北両方にある窓からの風の抜けを活かした、リノベーションが出来そうです。

世田谷区の一大グリーンスポット・砧公園も目と鼻の先にあります。野球場やサッカー場、美術館まで有する大きな公園は、桜の名所としても名高い場所。公の場でありつつも、集中して読書をしに行くなど、自宅が延長したかのようなプライベート感ある使い方ができそうです。

都心近くでありながら、緑あふれる静かな住環境が非常に魅力的な物件です。砧公園で遊びがてら、お部屋をご覧になってみてはいかがでしょうか。内見のお申し込みは随時受け付けております。皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。
  • 用賀駅からの道のりはとても緑豊か。幅の広い歩道が整備されていて緑を眺めながら家に帰ることができます。

  • オーケーストアの角を曲がると、こんな「いらか道」が現われます。水辺もある公園のような通りで、こんな可愛らしいオブジェも。

  • 「世田谷ビジネススクエア」の高層ビルが目印の用賀駅周辺。

  • 見渡すかぎり、どこまでもずっと続いている砧公園。何をして遊ぼうか、あれこれ思いがふくらみます。

  • フラワーランド内部。住宅地にこんなに整備された公園があるのかと驚くほど充実していて驚きました。

  • 個性的なロゴとマンション名が大きくついている建物。青空にクリーム色の外壁がとても美しく映えます。


物件名 砧公園スカイハイツ
所在地 世田谷区瀬田5丁目
価格 SOLD OUT
管理費 11,800円(別途 専用庭使用料 月額800円)
修繕積立金 6,700円
面積 専有面積62.66m2/バルコニー6.79m2
最寄駅 東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分
総戸数 30戸
築年(築年数) 昭和51年築(築43年)
構造 RC造
所在階 地上3階建 1階部分
駐車場 15,000円
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 第一種低層住居専用
管理会社 コミュニティワン株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1819
担当 佐々木
お問い合わせ先 050-3786-1125

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