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都心で四季を感じる家

ジュネスパーク柿の木坂

Sold Out 都心で四季を感じる家

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緑視率
皆さんは、物件を探すときにどのような場所を選びたいと思いますか?

自然が豊かなところ。
日当たりや風通しがいいところ。
スーパーや病院のライフラインが整ったところ。
さまざまな方法で都心に出られるところ。
夜道が明るく、子供を夜に一人で歩かせることが出来るところ。
歴史のある街で、商店街がにぎわっているところ。
ご近所の関係が良好なところ。
収納や駐車スペースがたっぷりあるところ。


全部叶うところというのはなかなか見つからないのはご存知だと思いますが 今回ご紹介するのは、そのすべてをかなえることが出来るマンション【ジュネスパーク柿の木坂】です。

こちらの物件は、東急東横線沿い【学芸大学】駅から徒歩11分のところに佇んでおります。
駅から歩きだすと、おしゃれな個人店や見覚えのある有名店がずらりと並ぶ商店街が迎えてくれます。歩いているとさまざまなものに目を引かれて商店街を抜けるのがあっという間でした。また、歩行者が多いため車のスピードが遅く、お子様を連れて歩くのにも安心です。
夜遅くまでやっているお店や街頭が道を照らしてくれますので、夜道もへっちゃらです。

商店街を抜けたあとは、大通りに出ます。
こちらには、東急ストア、ドラックストア、病院などなどの生活に欠かせない施設が軒を連ねます。商店街で買い物をするのもいいかもしれませんが、荷物が重くなりそうであればこちらを利用するといいと思います。

路地を一本はいると大きな公園が出迎えてくれます。
【南原公園】です。春になると大きな桜の木が花を咲かせます。こちらでは、朝は近に住む方が体操をしていたり、10時を過ぎると子供たちが集まってきます。
こちらの公園も美しく整備されており、地元の方が大切に使っているのが伺えます。

この公園の北側に【ジュネスパーク柿の木坂】はあります。

こちらのお部屋は共有のエントランスではなく、直接玄関までアクセスできるため感覚としてはまるで戸建てです。
玄関の外には専用の駐輪スペースがあるため、重い荷物を持って長い距離を歩かなくてもいいという希少な導線になっております。

お家の中に入ると、前の売主さんが衣装もちだったために活躍していた大きなシューズクローゼットがむかえてくれます。玄関周りはなにかと物が多いので新しいご家族へのお役立ちも期待できます。

水周りは1箇所に集中させ、周りに個室を置くプランになっております。
リノベーションでリビングを広くすることも可能でしょう。リビングからは、前の公園のさくらを見ることが出来ます。広めのテラスは洗濯物を干すには十分すぎる広さで、お布団も干せます。
また、テラスから公道に出ることが可能でお部屋の隣はトランクルームになっております。アクセスも0分で便利ですが、隣家への騒音を気にせずのびのびと暮らしていただけるのもお勧めポイントです。

管理形態は自主管理です。
管理組合の会議に出席し、修繕の箇所や業者の選定を自分たちで行なっております。
実際の補修はプロの業者さんにお任せしているので、自主管理独特の古さがまるでありません。植栽の刈り込みや清掃も行き届いておりますので、安心して住んでいただけると思います。

そもそも学芸大学は、渋谷や目黒にも出やすくとても人気のエリアです。
通勤や通学に便利なのはもちろん「都心に落ち着いて住みたい!」という人には是非一度見ていただきたい物件です。
ご内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ。
  • 自主管理を思わせない美しく佇む外観

  • 大きなシューズクロークは玄関周りをすっきりさせてくれます。

  • バイクや自転車が趣味のお客様には嬉しい玄関の近さですね。

  • テラスから直接行くことが出来るトランクルームへの立地は1階ならでは。

  • 外が明るすぎて室内が暗く見えますね。採光や通風はとても良好です。


大変希少価値の高い環境と広さです。

物件名 ジュネスパーク柿の木坂
所在地 世田谷区野沢3丁目
価格 SOLD OUT
管理費 24,000円
修繕積立金 11,500円
面積 専有面積73.08m2/バルコニー5.0m2
最寄駅 東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分
総戸数 18
築年(築年数) 平成4年(築27年)
構造 RC造
所在階 地上5階建 1階部分
駐車場 35,000円
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種住居地域
管理会社 サンワホームズ(株)
管理形態 自主管理(一部委託)
権利 所有権
取引形態 専任
お問い合わせ番号 1819
担当 小山
お問い合わせ先 050-3786-1125

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お問い合わせ物件名 都心で四季を感じる家
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