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緑の中でのんびり自分らしい暮らしを楽しむ

ハウス経堂

緑の中でのんびり自分らしい暮らしを楽しむ

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緑視率
マンションの最寄駅は、東急世田谷線の「宮の坂」駅。
三軒茶屋から2両編成ののどかな電車に乗り換えて行きます。
駅前ものんびりした雰囲気で、何だかホッとした気分に。
駅から少し歩くと、烏山川緑道が物件方向までずっと続いています。
少し遠回りにはなりますが、時間のある日は駅から迂回して緑道を通って通勤、通学するのも、
とても気持ちが良さそうです。

駅からマンションまでの道中でまず目につくのが、美しい緑で覆われた広大な敷地の
世田谷八幡宮です。鳥居をくぐると右側には、厳島神社と土俵が。
ここは、江戸時代から奉納相撲で有名な場所で、今でも秋になると奉納されているのだとか。
駅の反対側には招き猫で有名な豪徳寺もあり、歴史を感じさせる緑豊かなエリアです。

どこまでも住宅地が続く中に、喫茶店と呼ぶ方が似合いそうなカフェ「DOELL(ドエル)」があったり、
ローカルな雰囲気漂う世田谷線沿線らしい光景をのんびりと楽しむことができます。

宮の坂駅から物件までは歩いて4分ほど、
明るいブラウンの外壁と青々と茂る植栽の組み合わせが品の良さを感じる外観が目に入ります。

半円状のベランダのデザインが並ぶ外観はとても優しい雰囲気で、
リビング側のベランダは真南を向いており、目の前は駐車場と道路なので、
どの階もベランダからの眺めは良さそうです。
晴れた日のお洗濯は、さぞ気持ちが良いことでしょう。
お部屋は2階ですが、外からの視線もさほど気にならなそうです。


物件からは、小田急線「経堂」駅へも歩いて10数分。
住宅地を歩いていくと、だんだん賑やかな商店街が広がってきます。
名物のたまごサンドがテレビでも紹介された「ホットケーキ つるばみ舎」のような個性的なカフェから、
たくさんの店が入る「経堂コルティ」など、「宮の坂」駅前とはまた違った雰囲気を味わえるのが魅力です。

気分によって2駅をうまく使いわければ、暮らしの楽しみが広がりそう。
ぜひ一度ご覧になってみてくださいね。
  • ローカルな感じが魅力の「宮の坂」駅。ホームの横には古い列車が置かれ、子供たちの遊び場になっています。

  • 「宮の坂」駅前はとてものどかな雰囲気。緑の多さに心が癒されます。

  • 世田谷八幡宮の中にある土俵。江戸時代から続く伝統の重さがひしひしと伝わってきます。

  • 駅のすぐそばにあるは世田谷八幡宮。右手奥はもう駅で、緑色の世田谷線が走っていきます。

  • 住宅地の中をどこまでも続く烏山川緑道。きれいに整備されていて、花木の名前を覚えることができます。

  • 物件を通り側から見た様子。半円状のバルコニーが並んでいるのが可愛らしい雰囲気です。

  • 物件横の通りの様子。通り沿いにエントランスまで植栽がきれいに整えられています。

  • エントランス部分。こちら側は直線的なデザインで造られており、すっきりシャープな印象です。茶色の外壁と緑のコントラストが美しい。

  • 物件裏手の様子。こちらのバルコニーも曲線的なデザインになっていて優しいイメージです。

  • 外壁には茶色のグラデーションタイルが使われており、とても上品な印象です。

  • 高低の豊かな植栽の合間に見えるマンション。バルコニーからの視界が開けていて気持ち良さそうです。

  • 経堂には東京農業大学があるので、商店街も「農大通り」。飲食店だけでなくクリニックも多く集まっているので便利です。


南と北の二カ所についているベランダからの採光と風通しを最大限に生かす造りにするとよいでしょう。

物件名 ハウス経堂
所在地 世田谷区宮坂1丁目
価格 4,880万円
管理費 12,530円
修繕積立金 21,570円
面積 専有面積99.95m2/バルコニー10.21m2
最寄駅 小田急線「経堂」駅 徒歩7分
総戸数 29戸
築年(築年数) 昭和48年築(築46年)
構造 RC造
所在階 地上4階建 2階部分
駐車場
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用・第一種低層住居専用
管理会社 住商建物
管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2118
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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