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目黒川を通る風が 室内を吹き抜ける家

ヴェラハイツ目黒三田

目黒川を通る風が 室内を吹き抜ける家

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緑視率
こちらの物件は、都営三田線・東京メトロ「目黒」駅、JR山手線「恵比寿」駅の
両駅から同じくらいの距離にあります。
物件近くにはバス停もあって、渋谷駅や五反田駅へも楽々アクセス可能。
目黒駅からの道中には飲食店やスーパーもあり、目黒の街中にありつつも、
生活利便性は確保されています。
大通りに出ればお店も多く、夜の帰り道でも賑わいがあって、一人で歩くのもさほど不安は感じないでしょう。

大通りから一歩入ると賑やかな雰囲気は一変、アップダウンのある中に家々が並ぶ住宅街へと変わります。
大使館も点在する閑静なエリアで、外国人の姿を多く見かけるのも特徴的です。
都心の真ん中であることを忘れそうなくらい、住宅に囲まれた落ちついた住環境で、
近所の子供たちが楽しそうに路地を走り抜けていきました。

家々の軒先をのんびり眺めながらしばらく進み、さらに細い道へ。
道の奥に見えてくる6階建ての建物が今回ご紹介するマンションです。
外観は、レンガ調の明るいブラウンのタイルがとても上品な印象。

優雅なイメージの建物に惹かれて路地からエントランスへと近づくと、
左手に素晴らしい青空と街の景色が広がっていました。

実はこのマンションは傾斜地の上に建っており、建物の横が石階段になっているのです。
青空の下、目黒川方面をずっと見渡すことができ、駅前の賑やかさがまるで噓のような静けさ。
ちょうど下から階段を登ってきた方が、マンションの前で後ろを振り返り、
実に気持ち良さそうに眼下の景色を眺めていたのが印象的でした。

各部屋も傾斜地に沿うように作られており、目の前に高い建物がないので
3階のお部屋からは抜け感のある眺望を楽しめます。
さらに角部屋で3面採光が確保されているのもポイントが高く、南北に長いつくりではありますが、
バルコニーと反対側のお部屋まで風がよく抜けるでしょう。

マンションから少し歩けば、目黒川もすぐのところにあります。
折しも桜が満開のシーズンで、多くの方が見事な桜を楽しんでいました。
こちらのマンションに住めば、目黒川も毎日の散歩コースにすることができます。
どこまでも続く桜の花のアーチを、毎年心ゆくまで楽しめるなんて本当に羨ましいかぎりですね。

都心エリアの利便性と、ゆったりとした住空間の両方を満喫できる物件。
ご興味のある方は、どうぞお気軽に内見をお申し込みください。
  • 美しい桜のアーチが続く目黒川。都内有数の花スポットを自分の庭のように楽しむことができます。

  • 坂の奥に見えている茶色い建物が物件です。ベランダからの眺めが気持ちよさそうですね。

  • 路地の奥に見えるのがマンション。付近の建物にもレンガと緑が配されていて、美しい雰囲気を醸し出しています。

  • エントランス付近。明るいブラウンの外観を優しく取り囲むように緑の木々が配置されています。

  • 傾斜地に建っているので、付近に高い建物がなく、青空が気持ちよく広がっています。

  • ブラウンのグラデーションタイルが、クラシックでとても優雅な雰囲気です。

  • 物件の1階にも小さなエントランスがありました。下層階のお部屋へはここからも出入りできるようです。

  • エントランス脇の階段からマンションを見たところ。上層階へいくに連れて部屋数が少なくなっています。

  • エントランス横の石階段からの眺め。目黒川方面へずっと青空が広がっていて、都心にいることを忘れてしまいそう。

  • 共用エントランス。ブラウンの外壁をブラックのバルコニーが引き締め、グリーンが映える美しい建物です。

  • エントランス内部にも外壁と同じレンガ調タイルが使われていて、重厚感があります。

  • 左手奥に階段が続いています。気持ちよく風が通って、とても静かな一角です。


採光と風通しに最大限配慮した間取りを考えると、気持ちのよい住まいを作れそうです。

物件名 ヴェラハイツ目黒三田
所在地 目黒区三田2丁目
価格 5,680万円
管理費 20,390円
修繕積立金 28,375円
面積 専有面積74.29m2/バルコニー6.75m2
最寄駅 JR山手線「目黒」駅徒歩7分
総戸数 21戸
築年(築年数) 昭和52年築(築42年)
構造 RC造
所在階 地上6階建 3階部分
駐車場 確認中
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 朝日管理株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2119
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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お問い合わせ物件名 目黒川を通る風が 室内を吹き抜ける家
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