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暮らしの中に豊かな自然が溶け込む住まい

シーアイマンション駒場

Price Down 暮らしの中に豊かな自然が溶け込む住まい

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緑視率
こちらのマンションは、田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩10分ほど。
京王井の頭線「駒場東大前」駅や「池ノ上」駅も徒歩圏内で、2路線3駅が利用可能です。

駅を出ると、すぐに幹線道路が見えます。
駅前にはライフなどの大型スーパーがあり、少し進むと こじんまりとしたパン屋さん、コーヒー屋さんも点在。
こうした小さなお店が近年増えてきており、日々のお買い物に困ることはなさそうです。

駅前の様子から、一見雑多な印象を受ける池尻大橋ですが、
大通りから一歩離れると、美しく整備された目黒川緑道がどこまでも伸びています。
緑道沿いには小川が流れており、大変のどかな風景。
緑道は住民の方の日々の生活道路になっており、多くの人が行き交います。


マンションへは、途中で緑道が二手に分かれているので、右手の北沢川緑道のほうへ進みます。
桜の木も多いようなので、春は桜の花も楽しみ。通勤、通学をしながら四季の変化を感じられる環境は、
実にうらやましい限りです。

物件は、総戸数273戸と大きなマンションで、A棟とB棟に分かれています。
両棟の真ん中に共用エントランスがあり、管理人室が置かれています。
敷地内に入ってからエントランスまでのアプローチがとても広く、驚くほどの緑。
B棟の横には、東屋のある小さな庭園も設けられており、全体としてとてもゆとりのある設計です。

レトロクラシックな赤煉瓦の共用部や、高低の植栽、共用部の清掃状況などからは、
管理がとても良く行き届いている様子がうかがえます。
24時間有人管理という安心感も大きな魅力です。

今回のお部屋はB棟の2階になります。
南向き住戸で、部屋はとても明るく開放感があります。

特徴的なのは、奥行のある広々としたテラスがついていること。
2階ですが、正面、左右と視界を遮るものがほぼないので、実に見晴らしが良く爽快です。
リビングの延長のように見えるので、お部屋が実際よりも広く見えます。
外からの視線を気にすることなく、プライベート感のある眺望が得られるでしょう。

リビングの反対方向にある居室にも窓があり、こちら側も気持ちの良い眺望が開けています。
リビングと居室の窓を開けることで、風が爽やかに通り抜けて、夏の暑さも忘れてしまいそうです。

さらに、お部屋には、B棟の1階部分に、150円/月 で使用できる専用のトランクルームがついています。
高さのある広めのスペースなので、かなりの収納力が見込めます。
使用頻度の低いものはトランクルームにしまえば、居室をより広々と使うことができるのではないでしょうか。


駒場東大前駅周辺も、実に緑が美しいエリア。
マンションから少し足を延ばせば、生物多様性保全林に指定された自然豊かな区立駒場野公園や、
東大キャンパスの広大な緑が楽しめます。休日にはのんびり足を伸ばして、
背の高い木々に囲まれるリラックスした一日を過ごすことができるはず。
ペット飼育可のお部屋ですから、ペットとのお散歩を楽しむのもいいですね。

都心まですぐの距離に住まいながら、素晴らしい緑に囲まれて暮らすことが叶う物件です。
ふらりと歩きながら、ぜひこの街の良さを実感してみてください。
皆さまからのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
  • 池尻大橋駅から続く目黒川緑道は、水辺をたたえたとても美しい緑道です。

  • 目黒川緑道が途中二手に分かれており、物件へは右手の北沢川緑道を進んだ先です。

  • 緑道脇に入口がある物件のA棟。和風の植栽がとても美しく整備されています。

  • まるでリビングの延長のような広いテラス。どんなふうに活用しようか楽しみです。

  • 共用部はクラシックなデザインの床材と赤煉瓦がレトロな雰囲気を醸し出します。

  • B棟へは長いアプローチが設けられており余裕を感じさせる作りになっています。

  • 正面玄関には大きな管理人室があります。通路の突き当たりがB棟の入口です。

  • A棟とB棟に分かれた大きなマンションですが、緑が豊かで落ち着いた雰囲気です。

  • B棟の脇に作られた庭園。ベンチが置かれていてちょっとひと休みできそうです。

  • 敷地への入口。広くて長いアプローチの左手に見えるのがB棟、右手がA棟です。

  • 駒場野公園へはこのような美しい緑道が整備されていて、春は花も楽しめそう。

  • 地域の自然をそのままに残す駒場野公園は休日の散歩には絶好の場所です。


抜群の風通しを最大限に確保できるような間取りにするのがおすすめです。

物件名 シーアイマンション駒場
所在地 世田谷区池尻4丁目
価格 6,180万円
管理費 12,200円
修繕積立金 26,700円
面積 専有面積88.751m2/バルコニー19.72m2
最寄駅 田園都市線「池尻大橋」駅徒歩10分
総戸数 273戸
築年(築年数) 昭和47年築(築47年)
構造 SRC造
所在階 地上13階建 2階部分
駐車場 18,000-27,000円
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2128
担当
お問い合わせ先 050-3786-1125

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