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徒歩圏内の楽しみを満喫できる住まい

マンションニュー池尻

徒歩圏内の楽しみを満喫できる住まい

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緑視率
今回ご紹介するマンションは、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩6分。
駅からは、東邦大学医療センター大橋病院脇の目黒川遊歩道を歩いていくか、住宅地の中を歩いていくルートを選べます。

駅前にはコーヒースタンドやパン屋さんなど、生活に密着した小さいお店がたくさんあります。
TORO PAN TOKYOなど、小洒落た雰囲気のこぢんまりとした店が多く、会社帰りに寄り道が増えるかもしれません。

物件がある方角は、ほぼ住宅地。マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ中を、緑の遊歩道がどこまでも続いています。
せせらぎが聞こえるほど水流がある水辺には、さまざまな花や緑がいっぱい。
自転車道と歩道がわかれているので、ゆったりと散歩を楽しむことができます。
日々の移動がこんな穏やかなシーンの中でできるなんて素敵ですね。

最初の曲がり角を左折して少し歩くと、今回ご紹介するマンションが見えてきます。
道沿いに植栽がずっと続いており、白い外壁と白い塀で存在感のある建物です。
平成18年に耐震補強工事、平成30年に大規模修繕がそれぞれ完了しており、よく手入れされた印象があります。

緑をずっと辿っていくと、エントランスが現れます。赤レンガ調のタイルが白い建物によく映え、重厚感たっぷり。
階段を下ると共用玄関があります。
さりげなくあしらわれたヘリンボーン柄の床材が、レトロクラシックな雰囲気で非常に魅力的です。

お部屋は、5階建の5階になります。
東向きの最上階で眺望良好、周辺に高層マンション等もなく、戸建て住宅ばかりなので、窓からの眺望が気持ちよさそうです。
晴れた日には遠くの空を眺めながら、気持ちよくお洗濯ができるでしょう。

付近には公園も多く、池尻南公園や世田谷区立池尻三丁目公園、玉川通りを超えれば、世田谷公園も利用可能。
小さいお子様がいるご家族がふらっとお散歩している風景が浮かびます。
平日は都心でバリバリ働き、休日は公園や緑道でのんびり散歩を楽しむ・・・というメリハリのある生活を送れることでしょう。

池尻大橋は、電車もバスも使わずに、徒歩圏内の暮らしを満喫する休日も過ごせる街です。
どんなところなのか興味がおありの方は、お気軽に内見をお申し込みください。

皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。
  • 駅近くにある東邦大学医療センター大橋病院の横に目黒川緑道が通っています。

  • 豊かな水辺をたたえた目黒川緑道。駅までの行き帰りに心が洗われるようです。

  • エントランス内部。ヘリンボーンの床材がアクセントになっている美しい玄関です。

  • エントランスを入ると左手に管理人室、正面にエレベーターが設置されています。

  • たっぷりの日差しを浴びた白い外壁が青空に美しく映えるマンションです。

  • マンション裏手の木には「キジバト」の文字が。自然と鳥たちも集まってくるようです。

  • 静かな住宅街ですが、比較的人通りはあります。建物隣にポストがあるので便利です。

  • エントランス付近の様子。どこまでもきれいに手入れされた緑が続いています。

  • 紅葉が始まった木々の葉の隙間から見える白い建物がとてもきれいです。

  • 階段を数段降りるとエントランスです。右手にはスロープも設置されています。

  • 池尻南公園。マンション付近には大小の公園がたくさんあり、ほっとくつろげます。

  • メディアでもよく取り上げられているTOLO PAN TOKYO。こんな素敵な店が並んでいます。


縦長のメリットを生かして玄関からバルコニーまでの風通しを確保すると快適に過ごせそうです。

物件名 マンションニュー池尻
所在地 世田谷区池尻3丁目
価格 5,000万円
管理費 10,700円
修繕積立金 7,070円
面積 専有面積57.75m2/バルコニー7.15m2
最寄駅 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分
総戸数 168戸
築年(築年数) 昭和51年築(築43年)
構造 RC造
所在階 地上5階建 5階部分
駐車場 25,000-30,000円
現況 居住中
引渡し時期 相談
用途地域 準工業
管理会社 (株)東急コミュニティー
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2146
担当 佐藤
お問い合わせ先 050-3786-1125

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