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都内屈指の文教地区で緑に抱かれる

グレンパーク駒場

都内屈指の文教地区で緑に抱かれる

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緑視率
京王井の頭線「駒場東大前」駅。
渋谷からすぐの距離にありながら、東大駒場キャンパスを中心とした緑がどこまでも続く、素晴らしい場所です。
今回ご紹介するのは、駒場東大前駅から徒歩8分という緑あふれる立地のマンションになります。

駅を出て、東大キャンパスを右手に見ながら、駒場野公園へ。
公園の手前、駒場小学校の近くにはル・ルソールという有名なパン屋さんがあります。

駒場野公園は、東大農学部の前身である駒場農学校の広大な敷地をいかした公園です。
雑木林の中に自然観察舎やケルネル田んぼなどがあり、当時の面影を色濃く残しています。
敷地内には目黒区立駒場体育館やテニスコートがあるので、スポーツ好きにはとても便利でしょう。
この日も近所にお住まいの方が青空の下、気持ちよさそうに汗を流していました。

駒場体育館を抜けると大学入試センターがありますが、この付近はどこも遊歩道がきれいに整備されていて、歩きながら紅葉を楽しむことすらできます。
物件の道路向こうは筑波大学附属駒場中学校・高等学校があり、まさに文教地区の余裕を感じさせるエリアです。

こうした街並みに応えるように、こちらのマンションも緑に囲まれた非常に美しい建物になっています。
エントランス前には広い通路が建物に沿って設置されており、これと並行してエントランス内に共用通路が置かれています。
1階には大きな会議室(パーティールーム)があるなど、ゆとりのある空間設計が大きな魅力といえるでしょう。
植栽もとてもよく整備されており、パーティールームの前は小さな緑地になっています。

お部屋は、9階建ての7階部分。三軒茶屋方面に向かって、気持ちよく視界が抜けていそうです。
バルコニーは東西に備わっており、風も爽快に感じられます。
朝日で自然に目覚めるような、快適な暮らしが送れそうな予感がしました。

マンション前にはバス停があり、渋谷駅方面へ行くバスが数分間隔で来るのも便利です。自転
車を使えば下北沢や代官山へも近く、休日は好きなエリアを選んで自由に楽しむことができそうです。
東急田園都市線「池尻大橋」駅からも10数分なので、たまには帰り道を変えてみるのも面白いかもしれません。
v 都内屈指の文教地区の歴史を感じさせる、大変落ち着いた雰囲気のある街です。
豊かな緑に囲まれて、ていねいな暮らしを送りたい方にはぴったりの物件といえるでしょう。
ぜひ駅前からの緑の多さを実際にご覧になってみてください。
皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。
  • 駒場野公園の手前にある人気のベーカリー、ル・ルソール。左手に見えるのが店舗です。

  • 歴史を感じさせる駒場野公園。秋には、公園内で見事な紅葉を楽しむことができます。

  • 公園の敷地内には駒場体育館があります。この辺りまで緑が豊かで心が和みます。

  • 体育館から大学入試センターへ。こんなゆったりした時間が流れているのも駒場らしさ。

  • )マンション前の通路スペース。道路から建物まで距離を設けることで静かな住環境を備えています。

  • エントランス右手につながる共用廊下。こういった空間の豊かさを至るところで感じます。

  • シンプルでモダンなデザインが緑に囲まれて青空によく映える美しい建物です。

  • バス停側からマンションを見たところ。すっきりと美しいシルエットの建物です。

  • パーティールームの前は小さな緑地になっていて道ゆく人の目を休ませてくれます。

  • エントランス前の様子。比較的大きな道路に面していますがとても静かです。

  • 背の高い木々の間からのぞく建物がとても美しく、住み心地がよさそうです。

  • 紅葉に染まる色鮮やかな木々の間を井の頭線が通り抜けていきます。


2方向にあるバルコニーからの風を遮らないような間取りにするのが快適に暮らすポイントです。

物件名 グレンパーク
所在地 世田谷区池尻4丁目
価格 8,880万円
管理費 15,100円
修繕積立金 13,400円
面積 専有面積83.56m2/バルコニー18.42m2
最寄駅 京王井の頭線「駒場東大前」駅徒歩8分 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩12分
総戸数 199戸
築年(築年数) 平成19年築(築12年)
構造 RC造
所在階 地上9階地下2階建 7階部分
駐車場 23,000-50,000円
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種住居・第一種中高層住居専用
管理会社 トーセイ・コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 2147
担当 佐藤
お問い合わせ先 050-3786-1125

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