おんぼろ不動産マーケット

050-3786-1125 お問い合わせ

PROPERTIES 物件情報

食の街・代々木上原を堪能できる隠れ家

シャンブル富ヶ谷

Sold Out 食の街・代々木上原を堪能できる隠れ家

rating
緑視率
小田急小田原線の急行を使うと新宿までは1駅、約7分でアクセスできる代々木上原駅。
この駅は東京メトロ千代田線の利用も可能で、日比谷や大手町などのビジネス街にも乗り換えなしで行くことができます。
同じ渋谷区の駅でも、IT企業が集まり若者文化の発信拠点である渋谷駅や、ファッションと伝統の街・原宿駅とは異なり、やや落ち着いた雰囲気が漂う食の街です。

代々木上原が「食の街」といわれる所以(ゆえん)は、駅周辺に評価の高い飲食店が数多く集まっているため。
ミシュランガイドで1つ星を獲得したフランス料理店、イタリアの有名店で修行をしたシェフが腕を振るうイタリア料理店など、本格的な外国料理を提供するお店が軒を連ねています。

加えて、気軽に立ち寄れる昔ながらの洋食店、和食から家庭料理まで幅広いメニューをそろえた日本料理店、九州・薩摩の郷土料理店、スイーツならカカオにこだわったガトーショコラの専門店など、その日の気分や食べたいものでお店を選べるバリエーションの豊かさも特徴です。

現在はコロナ禍で気軽にお食事ができる状況ではありませんが、終息した際にはグルメの街としての代々木上原を十分に楽しめることでしょう。

今回の物件はこれらの飲食店からも近い、駅から徒歩7分の立地にあるマンション「シャンブル富ヶ谷」です。
駅から物件に向かうには、まず2つある南口のうち新宿駅寄りのほうを出て、正面の坂道を上がります。
そのまま歩いて井の頭通りまで出たら、交差点を渡って道沿いを東へ。
ここからは緩やかな下り坂になります。
坂の途中にある高齢者向け施設「杜の風・上原」まで来たら、その先の道を右に折れましょう。
あとはその先にある階段を下りていくと、赤いレンガの外壁が目立つ「シャンブル富ヶ谷」が見えてきます。

マンションのエントランスがあるのは、階段を下りた先にある「上原水道通り商店街」沿いです。
建物がほかの住宅に囲まれていてアプローチの場所がわかりにくいですが、そのぶん隠れ家のように見えます。

外壁と同じ赤いレンガが敷き詰められたアプローチを進むと、正面にエントランス、左手の奥には駐輪場があります。
建物は4階建てで築42年。
エントランスを通り抜けて内階段で3階まで上がれば、右手に今回の物件が見えてきます。

お部屋は昨年12月にリノベーション工事を終えたばかり。
天井・壁のクロスやフローリングの貼り換え、キッチン・浴室といった水回りの交換など、目に見える部分だけではなく、給排水管の交換なども行っています。
間取りは2LDKなので、1人暮らしの方から小さなお子さんのいる3人家族ぐらいまでのお客様におすすめです。

この物件の一番明るいお部屋は南向きのリビングダイニング。
前述のようにマンションの周囲が建物に囲まれているため、窓からの視界はやや狭いものの、南側からは光が十分に差し込みます。
その隣の洋室も南向きですから、日中はお昼すぎぐらいまでなら光が入ってきそうです。

「シャンブル富ヶ谷」の立地は、小田急小田原線の代々木上原駅と代々木八幡駅の中間あたり。
おかげで2つの駅周辺のお店が利用できるほか、代々木公園が徒歩圏内(15分)にあるなどお散歩をする環境にも恵まれています。

駅周辺での食べ歩きと都内屈指の自然豊かな公園での散歩。
この2つを両方とも味わえる今回の物件、渋谷区にお住まいをお探しの方は選択肢の1つに加えてみてください。
みなさまからのお問合せをお待ちしております。
  • 高架になっている代々木上原駅。駅の下にはスーパーの「Odakyu OX」や輸入食品店の「カルディ」、カフェやチェーンの飲食店など、20店舗以上が入っています。

  • 建物西側の階段から見た外観です。周囲に建物があるので、建物の外壁が見えるのはこの階段と正面のアプローチになります。

  • 建物の南側にあるアプローチ。壁にかかった洋風の街灯がおしゃれですね。アプローチも含めて共用部はどこも清掃が行き届いていました。

  • 駐輪場は登録制で1台あたり月額500円がかかります。取材時は駐輪スペースに空きがあるように見えましたが、状況が変わることもありますので再度確認が必要です。

  • アプローチの奥にあるエントランスです。オートロックのドアはないものの、防犯カメラが要所に設置され、防犯対策はしっかりしていました。

  • エントランス側から1階の内廊下を見たところです。床と階段の色は外壁にそろえて赤になっています。なお、エレベーターはありません。

  • ウォークインクローゼットがついた南向きの6帖の洋室です。窓の正面がちょうど建物の間になっていて、そこから光が差し込みます。

  • 物件を購入されるとテーブルやイス、棚などの家具がもれなくついてきます。お好みに合わせて必要な家具を買い足してみましょう。

  • 南と東側に窓がある約13帖のリビングダイニングとキッチン。南側は戸建て住宅の屋根があるので、光が入る量はやや少ない印象です。

  • リビングダイニングの東側にあるバルコニーからの眺望です。アプローチがある東側は比較的視界が開けています。

  • 物件から徒歩4分の場所にある「渋谷区立富ヶ谷図書館」。平日でも利用される方が多いのか、人の出入りは多めでした。

  • 図書館の裏手にある「渋谷区立富谷小学校」です。通学校をこちらか「区立上原小学校」のいずれかから選べますが、富谷小学校のほうが近いです。


物件名 シャンブル富ヶ谷
所在地 東京都渋谷区
面積 30~50㎡
最寄駅 小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩7分
総戸数 30戸
築年(築年数) 昭和54年築(築42年)
構造 鉄筋コンクリート造
所在階 地上4階建 3階部分
駐車場 なし
現況 空室
引渡し時期 即日
管理会社 コムエステートサービス(株)
管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権
取引形態 媒介
担当 小山
お問い合わせ先 050-3786-1125

お問い合わせはこちら

Leave this empty:

お問い合わせ物件名 食の街・代々木上原を堪能できる隠れ家
【必須】ご用件

【必須】希望日
  • 第一希望日


  • 第二希望日


【必須】お名前


【必須】フリガナ


【必須】ご年齢
【必須】住所


(半角数字)


【必須】 メールアドレス


【必須】
ご連絡先電話番号


【必須】 ご希望
【任意】 備考欄

【個人情報の取扱いについて】

  • ・本フォームからお客様が記入・登録された個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡
    などの目的で利用・保管し、第三者に開示・提供することはありません。

PAGE TOP