おんぼろ不動産マーケット

050-3786-1125 お問い合わせ

PROPERTIES 物件情報

街の発展を見つめる日吉神社のそばで

ジェイパーク日吉

Sold Out 街の発展を見つめる日吉神社のそばで

rating
緑視率
慶応義塾大学の2つのキャンパスがあることで知られる、東急東横線の日吉駅。
駅の西側は放射状道路と複数の商店街を有する商業地区、東側は2つのキャンパスが広がる文教地区と、
線路を境にこれほど様子が変わる街はなかなかありません。

日吉は東急東横線の急行停車駅であるほか、目黒線と横浜市営地下鉄グリーンラインの終点(始発)でもあります。
日吉から渋谷駅までは通勤特急で17分、横浜なら12分でアクセスが可能です。
同様に目黒線の急行を使えば目黒までは18分で着きます。

このように交通の便が良い日吉ですが、もう1つ注目したいのが自然の豊かさです。
慶応義塾大学のキャンパスの一部は、東急電鉄より1929年に寄付されたもの。
日吉駅周辺は駅の開業時から自然豊かな場所ではあったものの、約24万㎡もの土地が大学の敷地になったことで、乱開発が行われず当時の緑がほぼ保全されています。
現在はキャンパスの周辺に建つ住宅が、この緑の恩恵を受けているわけですね。

今回の物件「ジェイパーク日吉」があるのも、これら2つのキャンパスのすぐそばになります。
駅から物件までは日吉キャンパスをショートカットして、東側の理工坂を下るルートが最短です。
坂を下って正面の駐車場を2つ通り抜け、突き当たりの道を左に曲がれば左手に物件が見えてきます。
所要時間は徒歩13分ほどです。

ちなみに慶応義塾大学の守衛さんに確認したところ、敷地を通り抜けるのは問題ないそうですが、ペットを散歩させるのは禁止とのこと。
とはいえ、人通りが少なくなる夜は、駅前の綱島街道を武蔵小杉方面に進み、「仲の谷交差点」を右折するルートから帰ると良いかもしれません。

「ジェイパーク日吉」は、街区の中央で北と南側をつなぐように建っています。
このうちエントランスがあるのは北側です。
エントランスホールには、正面にオートロックのドア、右手には郵便ポストなどがあります。
オートロックのドアを抜けると、左手にあるのが管理人室です。
共用部が清潔な状態に保たれていること、植栽の手入れが行き届いていることなどから、管理状態は良いように見えました。

お部屋があるのは建物1階の中央付近です。
ダウンライトが優しく照らす内廊下を進むと、左手にアルコーブ付きの玄関が見えてきます。
物件の間取りは2LDK+S(サービスルーム)です。
特徴は南東方向に広いテラスと専用のお庭があり、それらに面した3つのお部屋で光と風を楽しめること。
こちらはリノベーション工事は行っていませんので、お客様の好みに合わせて間取りを変更することが可能です。

建物以外の特徴としては、修繕積立金や管理費が20年間値上げされていないことが挙げられます。
2021年1月の時点で修繕積立金が貯まっているとのことで、資金面の管理も良好なことがうかがえますね。

今回の物件は高台そばの緑に囲まれた立地です。
すぐそばには、この街の発展を長年見つめてきた日吉神社があり、境内では樹齢の高い木々や梅の花などが見られます。
キャンパス内の自然も見て回れますので、お散歩がてらぜひ内見にお越しください。
お問合せをお待ちしています。
  • 東急東横線、東急目黒線、地下鉄グリーンラインの3線が利用できる日吉駅。駅ビルには家電専門店、雑貨店、書店などの複数の店舗が入ったビル・日吉東急アベニューがあります。

  • 慶応義塾大学の入り口にある立派なイチョウ並木。このほかにも敷地内には草木が多く、大学自体が自然公園のようです。

  • コンクリート打ち放しの外壁に赤いレンガのみのシンプルでモダンな外観。建物の築年数は今年の9月で21年です。

  • エントランスは道路から階段を2~3段下りて中に入ります。横にはスロープもついていますので車いすをご利用の方も安心です。

  • 壁の大きな鏡に天井の間接照明や共用部の植栽が映りこむ、落ち着いた雰囲気のエントランス。右手には宅配ボックスなどもあります。

  • ペットは犬か猫を1匹まで飼育することが可能です。内廊下の手前にはペット専用の足洗い場も用意されています。

  • エントランスホールを抜けた先から建物に入るとご覧のような内廊下があり、雰囲気がガラっと変わることに驚かされます。

  • 玄関の前には、内廊下を通る人や横にあるエレベーターを利用する人からの視線をさえぎるアルコーブがあります。

  • 物件の中心となる南東向きのリビングダイニングです。正面には建物がありますが、テラスが広いので上から光が十分入ってきます。一方、風の入り具合はやや少な目です。

  • 洗濯ものを干すのはもちろん、お子さんが縄跳びなどで遊べるほどの広さがあるテラス。鉢植えの植物を育ててもいいかもしれません。

  • エントランスの横にある駐車場と駐輪場です。取材時は駐車場の空きはありませんでしたが、駐輪場のほうには空きがあるとのこと。

  • 物件から徒歩3分の場所にある日吉神社。取材時はちょうど梅が咲いていました。丘の上にある神社のため、境内からの眺めも良いです。


物件名 ジェイパーク日吉
所在地 神奈川県横浜市港北区
価格 sold out
管理費 12,750円
修繕積立金 4,000円
面積 専有面積79.09m2/テラス20.85m2/専用庭9.29m2
最寄駅 東急東横線・目黒線・地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩9分
総戸数 29戸
築年(築年数) 平成12年9月築(築20年)
構造 鉄筋コンクリート造
所在階 地上5階建 1階部分
駐車場 空なし
現況 空室
引渡し時期 相談
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権
取引形態 媒介
担当 小山
お問い合わせ先 050-3786-1125

お問い合わせはこちら

こちらのマンションの物件は現在すべて契約済で、ご紹介できる物件はございません。
ただし、空きが出た場合にご連絡させて頂く事、
もしくはこちらのマンションに似たマンションをご紹介させて頂く事も可能です。
ご興味のある方は下記のフォームからお申し込みください。

Leave this empty:

お問い合わせ物件名 街の発展を見つめる日吉神社のそばで
【必須】ご用件

【必須】希望日
  • 第一希望日


  • 第二希望日


【必須】お名前


【必須】フリガナ


【必須】ご年齢
【必須】住所


(半角数字)


【必須】 メールアドレス


【必須】
ご連絡先電話番号


【必須】 ご希望
【任意】 備考欄

【個人情報の取扱いについて】

  • ・本フォームからお客様が記入・登録された個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡
    などの目的で利用・保管し、第三者に開示・提供することはありません。

PAGE TOP