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都心の小さな隠れ家のようなお部屋

コスモヒルズ東松原

都心の小さな隠れ家のようなお部屋

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緑視率
こちらのマンションは、京王井の頭線「新代田」「東松原」駅徒歩5分。
小田急小田原線「世田谷代田」駅からも徒歩8分と、2路線3駅利用可能な物件です。

駅からは歩いて、環状七号線から一歩入ります。
明るいアイボリーのブロックタイル外壁と、くもりガラスのパネルがついた外通路がとても上品な雰囲気。
小さいながら、完成された美しさのあるマンションです。
第1種低層住居専用地域なので、周囲の住環境はとても静か。
こちらのマンションも低層で総戸数10戸と贅沢な造りのレジデンスで、ゆったりとした住まいになりそうです。

エントランスは北側にありますが明るく、コンクリート打ちっ放しの部分にセンスの良いマンション名プレートがあり、品格を感じさせます。
門を入ると各階への階段へ続く共用通路があります。
ベンチも置かれた余裕のある造りで、ほっと一息つけそうです。

ステンドグラスがアクセントに施された階段を2階へと上がると、今回ご紹介するお部屋があります。
こちらのマンションの特徴は、全戸が2面バルコニーになっていること。
中央に玄関と廊下があり、左右にリビングと居室があるという間取りで、北、南の2箇所にバルコニーがあるので、窓を開けるとさぁっと風が通り抜けます。
住まいに採光や風通しを求める方にはおすすめできます。

採光性をさらに高めているのが、リビング周りの大きな窓。
目の前は戸建て住宅の裏側なので、視線を気にせず開けておけるでしょう。ベランダに出ると、眼下に1階住戸についている専用庭の緑が目に入ります。
植栽がとても豊かなので、まるで自分のお部屋が緑に囲まれているようです。

徒歩圏内には大きな「羽根木公園」があります。
図書館もあって、散歩するのにぴったり。
スポーツ施設だけでなく、茶室も設置されている珍しい公園です。
梅林が有名で、毎年「せたがや梅まつり」が開催されます。

実は、下北沢駅も歩いて10数分ほど。
ここ数年で再開発が進み、「シモキタエキウエ」など注目スポットが続々登場しています。
これからどんな街に変わっていくのか、こちらのマンションに暮らせば、下北沢の変化の様子を日々見ることができるでしょう。

ご内見のお申し込みは随時承っております。

皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。
  • マンション付近は戸建て住宅が多く、車1台通れるくらいの道路に面していて静かです。

  • 「東松原」のフォントがかっこいいマンションプレートが掲げられています。

  • 門を入ると広い共用部が用意されています。きれいに整備されているのが印象的です。

  • リビングの隣室にも大きな窓があり、バルコニーへ出るガラスドアがついています。

  • バルコニーから下を覗くと1階の庭の豊かな緑が目に飛び込んできます。

  • バルコニー前は戸建てと低層マンションの裏側のため視線を気にせず窓を開けておけそうです。

  • リビングには、大きな開口部から燦々とお日様の光が差し込んでいます。

  • おしゃれなステンドグラスが美しいアクセントになっている階段。

  • フェンスのデザインも個性的で、さりげなく建物を彩っています。

  • マンション脇にも手入れされた植栽が施されていて管理の良さがわかります。

  • 豊かな緑に囲まれた低層階の建物は周辺の落ち着いた雰囲気にマッチしています。

  • 「シモキタエキウエ」ができてイメージが一新された下北沢駅。


中央部分に玄関と廊下があるので、南北に風が抜けるような間取りにするのがおすすめです。

物件名 コスモヒルズ東松原
所在地 世田谷区代田4丁目23-16
価格 3,780万円
管理費 23,200円
修繕積立金 26,200円
面積 専有面積72.63m2/バルコニー11.49m2
最寄駅 京王井の頭線「新代田」「東松原」駅徒歩10分
総戸数 10戸
築年(築年数) 昭和61年築(築34年)
構造 RC造
所在階 地上3階建 2階部分
駐車場 2,000円
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種低層住居専用
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1834
担当 佐藤
お問い合わせ先 050-3786-1125

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