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目黒川のほとりにある緑のオアシス

マンション雅叙苑

New 目黒川のほとりにある緑のオアシス

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緑視率
こちらは、都内有数のお花見スポットである目黒川沿いにある大きなヴィンテージマンションです。
山手線・南北線・東急目黒線・都営三田線「目黒」駅、から徒歩7分。
4路線2駅利用可能なので、さまざまなエリアにアクセスがしやすく、ゆったりした場所やにぎやかな場所など、住みながら環境の取捨選択ができる街です。

駅から物件へは、急な行人坂手前で左折し、カトリック目黒教会と杉野服飾大学短期大学がある道を進みます。
表通りの喧騒がうそのように静かな風情あふれるエリアで、気持ちの良い風が吹き抜けます。

「杉野学園衣裳博物館」を過ぎるとまもなく、マンションの大きなエントランスが見えてきます。
高台に建つ大きな建物は、実に堂々たる風格。
管理人さんがいる受付を抜けると、中央の庭園を囲むように各棟がそびえています。
総戸数433戸のとても大きなマンションで、その佇まいは圧巻。目黒川の反対から見てもすぐにマンションの場所がわかるほどです。

あちらこちらに見られるレトロな細部意匠も、ヴィンテージ好きの心をくすぐります。
何号棟かを示す数字のフォント、亀甲模様のような床タイル、各フロアのメーターボックス…時代を感じさせるデザインを探せば本当にキリがありません。

中庭では、まるでドラマのセットのようなレトロ感たっぷりの談話室を発見!
さらに、5号棟の入り口には「児童遊園→」の文字。
何だろうと不思議に思ってお住まいの方にお聞きしたところ、5号棟の屋上に遊具のある遊び場があるとのこと。
こんな施設を持つマンションは、滅多にありません。
各棟の間には日本庭園式の緑豊かなスペースも設けられており、あちこちに住民のコミュニティが作りやすい仕組みがあるようです。

この5号棟からエレベーターを1階まで降りると、目の前はもう目黒川。
きれいに整備された遊歩道には、すでに桜の花がちらほら咲いていました。このマンションに住んだらきっと、毎年春の訪れが待ち遠しくなることでしょう。
ペット飼育可のマンションなので、ワンちゃんのお散歩ルートにもおすすめです。

お部屋は5階になります。
玄関を入って、LDKへ。バルコニーは広くないですが、キッチン前にも大きな窓がついているので、朝から明るい日差しがたっぷり差し込んでいます。
残念ながらお部屋から目黒川はのぞめませんが、中庭に面しているので気持ちよく視界がひらけています。
朝日の中、楽しく朝ごはんを作れることでしょう。

大きなマンションが多い目黒川沿いでもひときわ目立つ大型マンションですが、ゆったりとした空間づかいや個性的なデザインにヴィンテージマンションとしての品格を感じる建物です。

マンション雅叙苑のお部屋で60㎡台の広さのお部屋が出るのは稀ですので、以前から空きを待っていたという方は必見です。
ご興味のある方はお早めにご内見をお申し込みください。

皆さまからのお問い合わせをお待ちしております。
  • 大きなエントランスを見るだけでも建物の大きさがわかります。

  • 2号館の入り口。各棟ごとに個性的なデザインが施されています。

  • 各階のお部屋のメーターボックス。こんな細部にもレトロ感たっぷりです。

  • リビングには朝から明るい日差しがたっぷり差し込んでいます。

  • キッチンからリビングまで明るさと風通しは抜群です。

  • バルコニーからの眺め。各棟の真ん中にある中庭をのぞむことができます。

  • 4号館という文字のフォントもどこか懐かしさを覚えるデザインです。

  • 日本庭園のような大きな緑地も各棟の間に設けられています。

  • レトロなデザインの窓格子はヴィンテージファンの心をくすぐります。

  • 5号館のエントランス。大胆なデザイン性は今なお魅力的です。

  • 5号館入り口には「児童遊園」の文字が。屋上に遊び場があるそうです。

  • 各棟がそれぞれ少しずつ趣を変えながら美しい調和を保っています。


キッチンとリビングの開口部からの採光と通風を遮らない間取りにするのがおすすめです。

物件名 マンション雅叙苑2号棟
所在地 品川区上大崎4丁目5-26
価格 4,490万円
管理費 16,882円
修繕積立金 7,973円
面積 専有面積67.87m(バルコニー含む)
最寄駅 山手線・南北線「目黒」駅徒歩7分/東急目黒線・三田線「目黒」駅徒歩7分
総戸数 443戸
築年(築年数) 昭和46年築(築49年)
構造 RC造
所在階 地上13階建 5階部分
駐車場 空無
現況 空室
引渡し時期 相談
用途地域 第一種中高層住居専用・商業
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1835
担当 佐藤
お問い合わせ先 050-3786-1125

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