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活気ある商店街のそば、元住吉の「海岸」で暮らす

ラコスタ12木月

活気ある商店街のそば、元住吉の「海岸」で暮らす

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今回ご紹介する物件は、東急東横線や目黒線が乗り入れる人気の街・元住吉にあるマンション「ラコスタ木月12」です。

元住吉は1駅先の武蔵小杉でJR南武線と横須賀線に、1駅戻った日吉では横浜市営地下鉄グリーンラインに乗り換えができる利便性の高い駅です。

また、元住吉駅は神奈川県に広がる下末吉大地の縁(へり)にあるため、物件の周りは平坦で歩きやすいのが特徴。
この平坦な場所には個人商店やスーパーが軒を連ねる「ブレーメン通り商店街」「オズ通り商店街」「井田中ノ町(いだなかのちょう)商栄会」の3つの商店街があり、お買い物には困りません。

「ラコスタ木月12」は、このブレーメン通り商店街にあるクリーニング屋さんの横を左に曲がり、まっすぐ5分ほど進んだ場所にあります。
駅から物件までの所要時間は徒歩で9分です。

さまざまな街に展開しているマンション「ラコスタ」シリーズですが、そもそも「ラコスタ(La Costa)」とは、スペイン語で「海岸」を意味します。
凝った銘板のロゴデザイン、砂浜のように弧を描く建物の正面部とグラデーションのタイル、そして金色の取っ手がついた濃いブルー系のドアなどは、どこか海岸近くに建つ小さなレストランやホテルを連想させます。

建物は築20年の5階建て。
これまで当サイトでご紹介してきた物件の中でも比較的新しめです。
お部屋は2面彩光で日当たりのよい4階の角部屋。
間取りは東側にバルコニー、北側に広いルーフバルコニーがついた3LDKです。
リノベーションをするならバルコニーとルーフバルコニーをつなぐ北東の位置にリビングを作っても良いかもしれませんね。

なお、建物の南側から住宅を1戸はさんだところには、幹線道路の尻手黒川道路が通っています。
しかし、お部屋の窓が道路側にはないため、車の騒音はそれほど気になりません。
加えてルーフバルコニーがあるのも道路とは反対側ですから、道路から舞い上がるホコリを気にせずに洗濯ものを干せます。

住環境に目を移すと、お部屋から徒歩4分でグラウンドのある「住吉西公園」が利用可能です。
さらに、6分ほど歩けば川幅が広く水のきれいな「矢上川」が、そして矢上川の先には見晴らしの良い「日吉公園」があるなど、水と緑に恵まれています。

元住吉は開発が進む武蔵小杉とは対照的に、昔ながらの庶民的な雰囲気と街並みの残る暮らしやすそうな街でした。
そのためか元住吉の物件は出ればすぐに買い手がつくほどの人気があります。

今回の物件も早々に売れてしまうかもしれませんので、早めのお問い合わせをお待ちしております。
購入後のリノベーションのご相談もおまかせください。

  • カーブを描いた建物の正面と、下から上へグラデーションがかかった外壁が特徴の物件です。背景の青空によく映えます。

  • 御影石などをあしらった高級感のあるエントランス。入って左手に管理人室、正面にオートロックのドア、右手に郵便受けと宅配便用の不在ボックスがあります。

  • エントランスホールにある、物置台を兼ねた1階のお部屋用目隠しです。プライバシーに配慮されているのがありがたいですね。

  • 間取りの中央に位置するリビングダイニング。北側にある和室の引き戸を開ければ広い空間になります。

  • リビングダイニング横の和室です。ルーフバルコニーに面しているため、北側から彩光のある明るいお部屋になっています。

  • 23.65㎡の広さがあるルーフバルコニーなら、小さなテントやテーブルセットを広げてもまだ余裕があります。

  • 物件周辺はあまり高い建物がないため、バルコニーからはパノラマの風景を楽しめます。ここからの夜景も見ごたえがありそうです。

  • 自転車を雨にぬらすことなく停めておける駐輪場。自転車があれば商店街へのお買い物や矢上川沿いのサイクリングもはかどりそうです。

  • 「ブレーメン通り商店街」のブレーメンという名は、街づくりのコンセプトが「中世ヨーロッパのロマンと語らい」だったことから選ばれたのだとか。お客さんの多い活気のある商店街でした。

  • 物件や商店街からも近い、住吉西公園。広いグラウンドと公園を囲む大きな木々が特徴で、奥には鉄棒やすべり台などの遊具があります。

  • 矢上川の先、下末吉台地の入り口にある日吉公園。長い階段のある斜面からは、武蔵小杉方面のマンション群を望めます。

  • 川崎市宮前区宮沢を水源とする矢上川。比較的水の済んだこの川は、神奈川県南西部の住宅街を流れ、鶴見川へとつながります。


広々とした空間を確保可能な自分好みの空間を造り易いお部屋。ルーフバルコニーをさらに活かした空間造りも可能です。

物件名 ラコスタ12木月
所在地 川崎市中原区木月3丁目
価格 4.580万円
管理費 19,500円
修繕積立金 25,100円
面積 専有面積69.63m2/バルコニー12.36m2
最寄駅 東急東横線「元住吉」駅徒歩8分
総戸数 23戸
築年(築年数) 平成12年築(築20年)
構造 RC造
所在階 地上5階建 4階部分
駐車場
現況 所有者居住中
引渡し時期 相談
用途地域 近隣商業・第1種中高層住居専用地域
管理会社 テス株式会社
管理形態 全部委託
権利 所有権
取引形態 媒介
お問い合わせ番号 1860
担当 中村
お問い合わせ先 050-3786-1125

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