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借景がくらしを豊かにする丘の上の住まい

東急ドエルアルス妙蓮寺

借景がくらしを豊かにする丘の上の住まい

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緑視率
「東急ドエルアルス妙蓮寺」の最寄り駅は、東急東横線の妙蓮寺です。
駅名の由来でもある妙蓮寺は、駅のすぐ隣にある大きなお寺で、日蓮聖人をお祀りしています。

妙蓮寺はこれまでに改称や合併・移転を何度か行っていますが、前身となる妙仙寺は観応元年(1350年)に現在の横浜市神奈川区新明町で開山されたといいますから、地域に根ざした由緒正しいお寺なんですね。
現在の住所に移ったのは明治41年(1908年)のこと。
1926年には東京横浜鉄道(現在の東急東横線)の開通にともない、境内に線路を敷設することになり、その際に土地を無償で提供したことから、お寺の横に駅が作られたのだとか。
今では駅の西側に商店街もでき、小さいながらも活気のある街を形成しています。

そんな歴史ある妙蓮寺の物件ですが、駅からの所要時間は9分です。

「東急ドエルアルス妙蓮寺」は壱番館と弐番館の2棟からなるマンション。
今回のお部屋があるのは壱番館の4階です。
道路から駐車場も兼ねたアプローチまで来ると、このマンションが高台の途中に建っていることがわかります。
アプローチからつながるエントランスがあるのは建物の4階です。
お部屋がある階と同じなので、階段やエレベーターを使わずに出入りができバリアフリーになっています。

エントランスホールにあるのは、管理人室、オートロックのドア、郵便ポスト、宅配ボックスです。
オートロックのドアを抜けて外廊下を進むと、一番奥の手前に目的のお部屋があります。
入室前にアプローチ、エントランス、外廊下、駐輪場などの共用部を見てまわりましたが、どこも清掃が行き届いていましたので、管理状態は良いようです。

お部屋は令和2年12月にリノベーション工事を終えたばかりの新品の内装。
間取りは3LDKで、日当たりの良い南側に3つのお部屋があります。
南側のお部屋はどこも眺望が良いですから、洋室の1つをお子さんのお部屋にしてあげるとよさそうです。

本物件の最大の魅力は、丘の上から横浜周辺を広範囲に見通せる眺望です。
西は横浜のランドマークタワー、正面には海上の鶴見つばさ橋、東にはENEOS横浜製造所の鉄塔など、横浜の中心から工業地帯までもが視野に収まります。

港の海も少し見え、陽光にきらめく水平線や船も確認できました。
お部屋から海が見える生活は、多くの人があこがれる暮らし方の1つではないでしょうか。
また、こちらのお部屋は夜が格別に美しいと思います。
夜の暗さは、余計なものを隠し人の営みの分だけ明かりが灯るその風景を遠くから眺めることができる。
贅沢な夜のくらしを演出してくれることでしょう。

電車1本ですぐに横浜に出られる利便性と、海風も感じられる丘の上からの眺望が自慢の「東急ドエルアルス妙蓮寺」。
都会過ぎず、田舎過ぎず、ちょうど良い距離感の立地で優れた眺望の物件をお望みのお客様は、ぜひ内見でお確かめください。
お問合わせをお待ちしております。
  • 妙蓮寺は各駅停車駅ですが、1駅先の菊名から通勤特急などに乗り換えれば、渋谷には約30分で出られます。菊名からはJR横浜線の利用も可能です。

  • 近くにこれだけ立派なお寺があると、新年の初詣やお子さんの七五三のお祝いなどで気軽に利用できます。

  • 駅付近の綱島街道は横に緑道があります。緑道には遊具もあり、近所のお子さんの良い遊び場になっていました。

  • 右側が壱番館、左が弐番館です。外観はベージュと白のタイルを使った上品でさわやかなイメージ。下から見ると日当たりの良さと斜面の高低差がおわかりいただけると思います。

  • 駐車場の入り口も兼ねている広いアプローチは、高台の上というロケーションもあって開放感があります。機械式の駐車場には現在空きがあるとのことです。

  • エントランスは建物の4階につながっています。左側の白い門の先には、駐輪場や外階段があります。

  • エントランスには管理人室、オートロックのドア、郵便ポスト、宅配ボックスなどの施設がコンパクトに収まっています。

  • エントランスを抜けた先にある4階の外廊下です。北向きですが周囲の建物との間が空いているため、明るい場所になっています。

  • 明るく風通しの良いリビングダイニング。白い壁や天井に反射して、光が部屋の奥まで届いていました。風通しも良好です。

  • 南側の洋室もリビングダイニング同様の日当たりと風通しです。バルコニーはクリアパネルを使用していますので、座っていても景色を楽しめます。

  • 南側の眺望です。特徴のあるシルエットが映える鶴見つばさ橋、海風を受けてゆっくり回る横浜風力発電所のプロペラなど、横浜周辺の港の風景を楽しめます。

  • 建物の北側にある駐輪場には空きがあります。周囲は坂が多いですから、電動自転車を使用することをおすすめします。


この物件は猫か犬(小型犬)を1匹まで飼育できます。お部屋が広いので室内でも十分に遊ばせられますね。

物件名 東急ドエルアルス妙蓮寺壱番館
所在地 神奈川県横浜市神奈川区
価格 4,180万円
管理費 13,260円
修繕積立金 12,560円
面積 専有面積70.45m2/バルコニー13.2m2
最寄駅 東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分
総戸数 29戸
築年(築年数) 平成13年1月築(築20年)
構造 鉄筋コンクリート造
所在階 地上5階建 4階部分
駐車場 空あり
現況 空室
引渡し時期 残金決済後即可
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権
取引形態 媒介
担当 小山
お問い合わせ先 050-3786-1125

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