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緑に包まれた多摩丘陵で、四季を感じる生活を楽しむ

マイキャッスル生田 -GOZAR DE VIDA-

緑に包まれた多摩丘陵で、四季を感じる生活を楽しむ

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緑視率
今回の物件は、小田急小田原線の「読売ランド前」駅が最寄の「マイキャッスル生田 -GOZAR DE VIDA-」です。

「読売ランド前」という駅名は、実は1964年に「西生田駅」から改称したもの。
西生田駅の開業は1927年ですが、近くによみうりランドが開園したのに合わせて改称したんですね。
その後1971年には、よみうりランドの近くに京王相模原線の「京王よみうりランド」駅が開業しました。

どちらの駅から「よみうりランド」に向かう方が多いのかはわかりませんが、両鉄道会社が発表した2019年のデータを比較すると、1日あたりの平均乗降客数は「読売ランド前」のほうが多いんですね(読売ランド前駅=36,082人。京王よみうりランド駅=13,687人)。

そんな読売ランド前駅の周辺は、乗降客数が多いのに反して緑が多く、駅の南北に多摩丘陵が広がっていたり、駅の近くに水のきれいな川が流れていたりと、自然を身近に感じられる環境です。
今回の物件「マイキャッスル生田」も、風通しと見晴らしの良い多摩丘陵の上にあります。

駅から物件までは徒歩で9分。
緩やかな坂を上り続けると、丘の天辺(てっぺん)近くに物件が見えてきます。

丘陵の傾斜に沿って建つひな壇型の建物は、丘の下側の棟と上側の棟では構造が異なりますが、今回のお部屋は下側の棟にあります。
入り口は建物のほぼ中央にあるエントランス棟です。
ここは天井と窓にガラスを使用した明るい場所。
入って左手には管理人室、右手にはソファとイスの並んだ休憩スペース、正面には外廊下に通じる出口があります。

エントランス棟の奥から外廊下に出たら、下側の棟のエントランスに向かいましょう。
こちらのエントランスにはオートロックのドアや郵便ポストがあります。
2階にはトランクルームもありますので、必要であれば月額150円で利用可能です。
なお、今回のお部屋は売主さんが居住中のため、ご提供いただいた室内の写真を使いながらご紹介します。

お部屋の間取りは、サービスルーム(DEN)のついた3LDKです。
DENは納戸などに使われることが多いですが、こちらのDENは約5帖の広さがありますから、テレワーク用の作業スペースにもお使いいただけます。
DENと隣の6.2帖のベッドルームは、上から降り注ぐ光をお部屋に採り込むためのライトウェルのスペースがあり、通常の北向きのお部屋よりも明るいのが特徴です。

当物件のウリは、丘陵の緑が窓一面に広がる南側の眺望です。
特に16.1帖のリビングダイニングとキッチンは日当たりも良く、特等席になっています。
目の前のバルコニーは14.62㎡と広めですから、イスとテーブルを並べてくつろいだり、鉢植えの植物を育てたりするのも楽しそうですね。

物件名のGOZAR DE VIDA(ゴザール デ ヴィーダ)とは、スペイン語で「人生を楽しむ」という意味。
毎日生活をする住宅は、環境や間取りが重要ですよね。
その点、駅からほど近い距離にありながら日々自然に触れられるこの物件なら、GOZAR DE VIDAも遠い目標ではないでしょう。

静かで緑の多い多摩丘陵の魅力を味わえる今回の物件、気になった方はぜひお問い合わせください。
  • 小田急小田原線の各駅・準急・通勤準急が停まる読売ランド前駅。駅周辺にはスーパーの「Odakyu OX」を始め、チェーンの飲食店が複数あります。

  • 駅近くの「よみうりランド駅前通り」には小さな商店街があります。写真は近隣のお客さんで賑わうミニスーパーの「Ryu-ei」です。

  • マンションの全長は約190m。写真は丘陵の下側にある建物(全体の約半分)ですが、周囲の緑の多さがお分かりいただけるかと思います。

  • マンションの下側にある棟は、中央付近にあるエントランス棟を通ってから中に入ります。白い外壁が青い空や緑の植物に映える、美しい建物です。

  • 管理人室があるエントランス棟の中です。非常に明るい場所で、このマンションの模型なども飾られています。

  • 緑の回廊といった雰囲気の外廊下。途中にはヤマザクラの木などもあり、お天気の日に歩くのが気持ちの良い場所です。

  • エントランス棟を抜け、外廊下を通った先にある入り口です。オートロックのドアがあるので高い防犯効果が期待できます。

  • 日の光が十分に差し込むリビングダイニングです。床暖房が設置されているので冬場も暖かく過ごせます。

  • 丘陵の斜面に生えた緑が視界いっぱいに広がるバルコニーです。季節の移り変わりをすぐ近くで感じられる生活は豊かですね。

  • 2階にあるトランクルームには外で使うスポーツ用品やカー用品、季節物の家電などを入れておいても良さそうです。

  • 建物の西側にある見晴らしの良い駐車場。取材時は空きがありましたのでお車をお持ちの方はご検討ください。

  • 建物の横にある小さな公園「西生田ふれあい緑地」です。ここから2分ほど歩いた場所にはもう少し広い「生田雁俣谷公園」があります。


DEN・クローゼット・ウォークインクローゼット・床下収納に加え、トランクルームも活用できますから収納スペース不足で悩むことは無さそうです。

物件名 マイキャッスル生田 -GOZAR DE VIDA-
所在地 神奈川県川崎市西生田
価格 2,780万円
管理費 13,900円
修繕積立金 15,200円
面積 専有面積86.85m2/バルコニー14.62m2
最寄駅 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩9分
総戸数 98戸
築年(築年数) 2003年2月築(築18年)
構造 鉄筋コンクリート造
所在階 地上8階 1階部分
駐車場 空あり
現況 居住中
引渡し時期 相談
管理会社 (株)エム・シー・サービス
管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権
取引形態 媒介
担当 小山
お問い合わせ先 050-3786-1125

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