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エンゼルハイム日吉第3

エンゼルハイム日吉第3

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緑視率
「エンゼルハイム日吉第3」は、横浜市営地下鉄グリーンラインの「高田」が最寄駅になります。
高田駅のすぐそばには「日吉元石川線」や「宮内新横浜線」「第三京浜」などの道路があり、車で東西南北に移動しやすい場所です。

加えて、多摩丘陵のこの周辺は頂上に平坦な場所が少なく、起伏もありますから、上下の移動なしに徒歩で丘の上を移動するのは難しいでしょう。
そのため、車やバイク、電動自転車での移動を前提としたほうが快適に暮らせます。
ただ、今回の物件はこの”起伏”が眺望にアクセントを加え、絶景が楽しめるお部屋です。

高田駅の北西、丘の上に位置する「エンゼルハイム日吉第3」までの所要時間は徒歩で13分。
駅前から続く緩やかな坂を上がっていくと、近所には平安時代の初期、仁寿元年(851年)に創建された天台宗の「塩谷寺」があります。
ここは文徳天皇が皇后の病や世継ぎの問題に悩んでいた際、寺を創建した滋覚大師が、敷地内に湧いた霊験あらたかな霊泉を献上したといわれる由緒あるお寺。
近くには、かつて寺院をめぐるイベントとして開催された「横浜七福神」で、札所にもなった「興禅寺(こうぜんじ)」があるなど、古刹に恵まれています。

そんなお寺のそばを通り、丘の頂上にある物件を見てまず驚かされるのが、エントランスの横にある駐車場からの風景です。
斜面になっている南側の上に駐車場があるので、丘の風景が遠くまで見渡せます。

北側にあるエントランスから建物に入ると、落ち着いた雰囲気のエントランスホールがお出迎え。
ここは郵便ポストとエレベーター、掲示板のみのシンプルな空間で、静謐な雰囲気もあります。
エントランスホールの隅にあるエレベーターで、お部屋のある3階に向かいましょう。

今回のお部屋は昨年12月にリノベーションを行い、サービスルームが付いた2LDKの間取りに改装されています。
北側の約5.0帖の洋室は、北向きながら風と光が入るお部屋。
その隣のサービスルームは、窓の正面に外廊下の壁があるため、洋室よりは光と風の入りがやや弱いです。

一方の南側にあるキッチン・リビングダイニング・洋室は、明るさ・風通しともに申し分なく、窓からの眺望も素晴らしいものになっています。

冒頭でも触れましたように、高田周辺の丘陵は起伏が多く、その上に広がる住宅街が海原のようにうねりつつ広がっている姿を確認できるでしょう。
バルコニーの西側には「センター北駅」のモザイクモールにある観覧車、東側には新横浜駅方面の建物、遠くには丹沢山系の山影も見え、広範囲を見渡すことができます。
これだけ見晴らしが良いと、時間の経過や季節の移り変わりで刻々と変化する風景を眺めるのも日々の楽しみになりそうですね。

日々のお買い物については、駅の近くにあるスーパーの「サントク」や「オーケー」、日吉元石川線沿いにあるドラッグストアなどが利用できます。
また、物件から徒歩2分の場所に「横浜市立高田中学校」、その隣には「横浜市立高田小学校」がありますから、お子さんの通学にも便利です。

お部屋選びの条件に自然環境と眺望の良さを重視されている方は、今回の物件をぜひご検討ください。
お問い合わせをお待ちしております。
  • 横浜市営地下鉄グリーンラインの「高田駅」です。地上に出るとバスターミナルがあり、東急東横線の「綱島駅行き」や、JR南武線の「武蔵新城駅行き」のバスが発車しています。

  • 物件の近くにある「薬王山 塩谷寺(えんこうじ)」です。周囲を緑に囲まれたお寺で、境内には弁財天を祀った大きな池もあります。

  • 坂の上に建つ物件は、重厚感のある外観をしています。エントランスから駐車場、駐輪場と共用部を見て回りましたが、きれいに清掃されていました。

  • エントランスの横にある駐車場からの眺めは良好です。駐車場には現在空きがあります。

  • 建物の北側にある駐輪場です。ここから左に折れ、奥に進んだところにも別の駐輪場があります。こちらも空きがあります。

  • ガラス張りの大きなドアが特徴のエントランス。中から外を見ると緑が良く見えます。ここには郵便ポストやエレベーターがあります。

  • 北側にある洋室です。窓からは目の前に擁壁が見えるものの、少し離れているぶん光と風が入ってきます。

  • 光と風が良く入るリビングダイニング。3階の高さでもお部屋の中から起伏のある丘が良く見えます。

  • 南側にある洋室の引き戸を開けて、隣のリビングダイニングを見たところです。洋室とリビングダイニングを合わせると約18帖の空間になります。

  • 南側にあるバルコニーの広さは7.56㎡。洗濯ものや布団を十分に干せる広さがあります。

  • バルコニーからの眺めは、この物件の最大の魅力。光の当たり方が変わる朝や夕方の景色も楽しみですね。

  • 物件から徒歩9分の場所にある「高田西公園」。丘の斜面を生かし、広場が高台の上と下に分かれています。


お部屋は全室フローリング。なお、条件はありますがペットの飼育が可能な物件です。お散歩の場所には困らないでしょう。

物件名 エンゼルハイム日吉第3
所在地 神奈川県横浜市港北区
価格 2,680万円
管理費 10,550円
修繕積立金 12,320円
面積 専有面積61.60m2/バルコニー7.56m2
最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅より徒歩14分
総戸数 28戸
築年(築年数) 1991年4月築(築30年)
構造 鉄筋コンクリート造
所在階 地上4階 3階部分
駐車場 空あり
現況 空室
引渡し時期 即日
管理会社 ナイスコミュニティー株式会社
管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権
取引形態 媒介
担当 小山
お問い合わせ先 050-3786-1125

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お問い合わせ物件名 エンゼルハイム日吉第3
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