＜2026年10月28日公開＞
以前、大変反響の多かった七沢温泉の物件に似た物件情報です。

 

都心からの人気の観光地「熱海」です。
私は大の旅行好きですが、
1泊2日で関東近郊(静岡は東海ですが関東近郊ということで）で温泉旅行行きたいなとなったときに候補になるのが
草津・万座・伊香保・鬼怒川・箱根・石和・熱海
あたりです。
（個人的には万座が一押しなのですがアクセスが悪いのが難点。。。）

 

この中で毎回混んでるなと感じるのが箱根と熱海。
なぜ混んでいるかというとどちらも電車でのアクセスが良いことです（訪日外国人にとってはかなり重要）。
私の大好きな万座温泉はバスタ新宿からの直通はなく（これが草津との大きな差）、
軽井沢駅からバスか車で1時間と少しかかります。。。

 

・箱根は新宿からロマンスカー、東京から小田原まで新幹線で小田原から箱根登山鉄道かバス
・熱海は東京から新幹線で一本（東京⇒熱海は新幹線で約45分）、特急踊り子ですと「新宿・渋谷・武蔵小杉・川崎・横浜」からも行けます。

 

箱根は湯本であればサッと行ける印象ですが、湯本より先(強羅、仙石原、芦ノ湖）エリアになると時間がかかりますよね
対して熱海であれば一本でスムーズにいける、加えて海と山の両方があるのが魅力！
なので完全リモートワーク、月に数回の会議だけ出勤というかたでもこのアクセスは魅力的なのではないでしょうか。

 

そんな熱海エリアで、ご紹介させていただく物件が
「スパックス熱海伊豆山」です。

 

1990年に建築されたリゾートマンション　熱海駅からは車・バスで10-15分ほど（バス停はマンションの目の前にありますが本数は1時間に1本です）。
標高250ｍにあり、風の通りやすい環境なので熱海駅より少し涼しいと感じられます
総戸数114戸あり、
居住用として使われているかたが3割くらい、残りの7割のかたは週末だけor別荘利用だそうです。
 
このマンション、とにかく共用部が充実してます（その分管理費、修繕費がかかっていますが）。
まず、大浴場があります。
こちらは天然温泉を引いており、サウナもついております（残念ながら水風呂、ととのい椅子はないです）
利用時間は6-10時、15-23時（火曜日のみ15-23時）
 
大浴場とは別に貸し切りの家族風呂が2か所あり、自由に使えます。
入浴介助サービスでこの貸し切り家族風呂を使う方もいるそうです。
※この家族風呂は天然温泉ではありません。
岩風呂になっております。
 
あると重宝するのがマンション敷地内に自動販売機があること。
家族風呂、大浴場のすぐ近くに1台（コカ・コーラ）設置されております。
 
キャンパーには嬉しいのがBBQ広場です。
BBQ好きにとって、BBQをするのって意外とハードルが高いというか場所の問題があります。
戸建で庭付きであればそこでやることはできますが、煙が近隣に及ぼす影響を考えるとなかなかやりづらく、
近場でやるとなると河原になりますが、河原でもできる場所は限られますし（弊社近くの二子新地駅近くの多摩川沿いなど）、
土日などは大混雑です。
郊外のキャンプ場やコテージなども選択肢としてありますが、遠いというのがありますし、コテージのような場所ですと炭火NG（ガスのみ）というBBQの良さを半減するような制限があるところもあります。
 
BBQ広場の横には夏季限定で使える屋外プール
テニスコートが1面あり（テニスコートは利用料がかかります　1時間500円）、壁打ちコートもあります（こちらは無料）

 

そんな施設充実のスパックス熱海伊豆山で、角部屋の100㎡住戸が出てまいりました。
まずこのマンションは全体がL字の構造になっており、
南向きの棟と東向きの棟があります。
当該マンションの東側が海（相模湾）となっているので、東側の棟であれば部屋から海が見えます。

 

今回ご紹介させていただく住戸はL字の角部分にあたるため、海が見える南向きということになります。
そして114戸のうち100㎡超は14戸となり希少となっております。
50㎡-60㎡台：73戸（65%）
70㎡台：27戸(23%)
100㎡超：14戸（12%)

 

本物件のトップ画像はバルコニーからの眺望でして、
日の出時は太陽の光が海上に道を作るような風景
昼に天気が良ければ、初島・伊豆大島が見えます
夕暮れ時は水平線付近がオレンジ色となり幻想的な雰囲気となっております。
 

専有面積101.1㎡の3LDKとなっているので、かなりゆとりがあります。
（特に玄関スペースはかなりゆとりがあります）
寝室は3つあり、和室が8帖、洋室が2部屋（約6帖と約8帖）
和室は南側と東側の両方に窓があるので眺めが最高です。
 
内装状態としてはリフォームなしで十分住めます。
現所有者は中古で令和1年5月に購入しており、それ以前のリフォーム履歴は不明ですが、
見た感じ新築時から一切リフォームをしていないということはないです。
 
毎日都心部に通勤があるかたには厳しいと思うので、
・老後の生活拠点として
・リモートワークが多いかたの生活拠点として
・週末別荘として
・法人の福利厚生施設として
が良いと思います。