建築時にプロデュースをお手伝いし、その後入居者さんの管理をしている、東京都世田谷区宇奈根の賃貸アパート「奥ふたこヴィレッジ」。長屋C棟の一室「C棟4」にて、新しい住まい手さんを募集します。

【物件コンセプト】
都会だけど駅から少し距離のあるトカイナカ。
駅からの距離が絶対的な価値ではなくなった今、トカイの便利さとイナカのゆとり、その両方を併せ持つ「トカイナカ」は可能性の宝庫です。

C棟4は、木造2階建ての長屋タイプ。上下階を気にせず、自分たちらしい時間を過ごせる住まいです。

エントランスを入ると、ひんやりとした土間が広がります。自転車やアウトドア用品を置いたり、作業スペースやアトリエのように使ったり。暮らしと仕事、趣味の境目をゆるやかにつなぐ場所です。

　

土間の先の大きな窓の向こうには、専用のお庭とウッドデッキ。前の住まい手さんが残してくださったウッドデッキには日よけのシェードもかかり、朝のコーヒーや夕方のひと休みにちょうどいい、もうひとつのリビングになっています。

　

リビングダイニングは、対面式のキッチンを中心にした約11.3帖。料理をしながら家族や友人と会話を楽しめます。キッチンは3口のガスコンロ付きで、料理好きの方にもおすすめです。

　

洋室は約7帖と約6帖の2部屋。寝室やワークスペース、子ども部屋など、暮らしに合わせて使い分けられます。

　

水まわりは、バス・トイレ別、独立洗面台。浴室は追い焚き機能付きです。

　

【土地の読み込み】
宇奈根（うなね）という珍しい地名は、多摩川の「畝（うね）」のような地形、あるいは「海（うな）の根（端）」を意味すると言われています。かつて多摩川が網の目のように流れていた時代、ここは川に囲まれた肥沃な中州のような場所でした。

多摩川の原風景と静謐が残る、世田谷の隠れ里のような土地です。世田谷の農業文化が色濃く残っており、直売所があるような「地産地消」が日常に溶け込んだ風土です。
周囲に高い建物がほとんどなく、冬は北風がやや強く感じられますが、夏は川面をなでる涼風が届きます。空の広さは世田谷区内でも随一です。一日中太陽の恩恵を受けられる、非常に明るい気候特性です。

堤防を越えればすぐに広大な河川敷。サイクリングや散歩が「生活の一部」というより「生活のメイン」になるような、ゆとりある暮らしがあります。駅から距離がありますが、二子玉川・成城学園前・狛江駅の3方向へのバス便が充実しています。

この地で「住む」「遊ぶ」「働く」をもっと自由に過ごしていただける方を募集します。住むほどに愛着がわく工夫が詰まったこの住まいで、季節の移ろいを感じながら穏やかな毎日を過ごしてみませんか。
DIY可・兼用住宅で、事務所店舗利用も歓迎しています。内覧のお申し込み、お問い合わせは下記よりご連絡くださいませ。

【物件概要】
東京都世田谷区宇奈根3-13-2 C棟4
アクセス：東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急小田原線「成城学園前」駅よりバス「永安寺前」まで13分
バス停より徒歩3分

賃料：177,000円/管理費3,000円
敷金礼金：専用住宅1ヶ月
※事務所・スタジオ・物販店舗等、大掛かりな設備増設を伴わないものを兼用する場合：敷金2カ月分
※常時ゲージや水槽内で飼育できないペットを飼う場合：敷金2カ月分
契約期間：定期借家契約2年（再契約可）
建物：木造2階建て長屋・2021年3月竣工
間取り：2LDK（洋室約7帖・洋室約6帖・LDK約11.3帖・土間約7帖）
専有面積：66.24m2
入居日：2026年11月下旬
設備：エアコン/バス・トイレ別室/追い焚き機能付き浴室/温水洗浄便座/独立洗面台/対面式キッチン/3口ガスコンロ/床下収納/モニター付きインターホン/室内洗濯機置場/ガス給湯/インターネット（光）/専用庭/ウッドデッキ（残置）
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。

お問合せはこちら
https://suumo.jp/chintai/bc_100530036588/
TEL：050-5497-6764

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■建物のコンセプト・プロジェクト概要
家を買わなくても、「住む」「遊ぶ」「働く」をもっと自由に、もっと楽しくトカイナカ
https://tokainaka-ps.nengo.jp/

■入居者インタビュー※別室の入居者さまになります
”水がある場所が好き”シェアハウスなど、複数の賃貸物件を渡り歩いて行き着いた理想のかたち
https://nengo.jp/interview/interview03/

■掲載記事
suumoジャーナル│駅遠の土地が人気賃貸に！ 住人が主役になる相続の公募アイデアって？
https://suumo.jp/journal/2022/02/07/184875/

■お問い合わせはこちら
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